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一房两卖房子合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于____________________的房产，具体信息如下：
房产证号：____________________
房产面积：____________________平方米
房产用途：____________________
房产地址：____________________
二、交易价格及支付方式
2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。支付方式如下：
（1）现金支付：乙方在签订本合同当日，将交易价格全额支付给甲方。
（2）银行转账：乙方在签订本合同当日，将交易价格全额转账至甲方指定的银行账户。
三、交付及产权过户
3.1甲方应在乙方支付全部交易价格后____________________个工作日内，将标的物的产权过户至乙方名下。
3.2甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。
四、违约责任
4.1若甲方未按本合同约定时间将标的物的产权过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。
4.2若乙方未按本合同约定时间支付交易价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房产证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.甲方身份证明复印件
4.交易价格支付凭证
5.其他与本合同相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同履行提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于____________________的房产，具体信息如下：
房产证号：____________________
房产面积：____________________平方米
房产用途：____________________
房产地址：____________________
二、交易价格及支付方式
2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。支付方式如下：
（1）现金支付：乙方在签订本合同当日，将交易价格全额支付给甲方。
（2）银行转账：乙方在签订本合同当日，将交易价格全额转账至甲方指定的银行账户。
三、交付及产权过户
3.1甲方应在乙方支付全部交易价格后____________________个工作日内，将标的物的产权过户至乙方名下。
3.2甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。
四、丙方担保责任
4.1丙方对本合同约定的交易价格支付义务承担连带保证责任。
4.2丙方应在乙方未按本合同约定支付交易价格的情况下，在接到甲方通知后____________________个工作日内，履行支付义务。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格。
5.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理产权过户手续。
5.3甲方有权要求丙方履行担保责任。
5.4甲方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段维护自身权益。
六、乙
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