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单位住房物业管理费收取合同8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、方便生活的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方提供物业服务，乙方支付物业管理费等相关事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所居住的单位住房提供物业服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修管理；

（2）公共设施维护；

（3）环境卫生保洁；

（4）绿化养护；

（5）安全保卫等。

2.乙方所居住的单位住房位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.在物业服务期限内，甲方需持续提供物业服务，乙方需按照本合同约定支付物业管理费。

三、物业管理费及支付方式

1.乙方应按照其房屋建筑面积向甲方支付物业管理费。具体费用标准为：_________元/平方米·年。

2.乙方需在每年_____月_____日前向甲方支付当年度的物业管理费。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为：_________元/日。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取物业管理费；

（2）甲方应在物业服务期限内提供约定的物业服务；

（3）甲方应对房屋共用部位、公共设施设备进行维修养护；

（4）甲方应制定完备的操作规程、应急预案和安全防范措施；

（5）甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权享受甲方提供的物业服务；

（2）乙方应按时向甲方支付物业管理费；

（3）乙方应合理使用房屋和公共设施设备，不得擅自改动房屋结构；

（4）乙方应配合甲方进行物业服务工作，协助解决物业服务中遇到的问题。

五、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按时向甲方支付物业管理费，应承担违约责任，并按本合同约定支付滞纳金。

六、合同变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同时，双方应签订书面协议。

2.乙方如需将房屋转让给第三方，应事先通知甲方，并办理相关手续。转让后，新的业主应继续履行本合同。

七、争议解决方式

1.本合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交_____市_____区法院诉讼解决。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：_________（签字/盖章）

乙方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方物业的安全管理，包括但不限于公共安全、个人财物安全等。

2.甲方负责维护乙方的物业设施，确保其正常运行和使用。

3.甲方负责乙方的环境卫生管理，保持物业环境的清洁卫生。

4.甲方负责乙方的绿化养护，保持物业的绿化环境。

5.甲方负责乙方的消防设施维护，确保消防设施的安全有效。

6.甲方负责乙方的车辆管理，确保车辆停放有序。

7.甲方负责提供乙方物业服务所需的其它服务项目。

二、物业管理服务费用

1.乙方应按照其物业的建筑面积向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准根据市场调节价确定，并报物价部门备案。

2.乙方应按时向甲方支付物业管理服务费。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账或现金。

3.若乙方逾期支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的千分之三每日的标准支付滞纳金。

4.甲方应提供正规的发票或收据作为乙方支付物业管理服务费的凭证。

三、物业管理服务质量

1.甲方应确保物业管理服务达到以下质量标准：

（1）物业