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房屋买卖合同thehouse
合同编号：__________
本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【合同签订日期】在【签订地点】签订：
卖方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
电子邮箱：____________________
买方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
电子邮箱：____________________
一、合同双方信息
1.1卖方信息
甲方保证其为所售房屋的合法产权人，有权对该房屋进行出售。甲方应向乙方提供其身份证明、房屋产权证明等相关文件，以证明其身份和房屋产权的合法性。
1.2买方信息
乙方保证其具有购买该房屋的资格和能力，且其购买该房屋的目的为自住或合法投资。乙方应向甲方提供其身份证明、资金来源证明等相关文件，以证明其资格和能力。
二、房屋基本信息
2.1房屋地址
该房屋位于【具体地址】，房屋所在建筑物的总层数为【层数】层，该房屋位于第【楼层】层，建筑面积为【房屋面积】平方米，套内建筑面积为【套内面积】平方米。
2.2房屋户型
该房屋的户型为【户型描述】，房屋朝向为【朝向】，房屋所在小区的环境优美，配套设施齐全。
2.3房屋附属设施及装修情况
该房屋附属设施包括【附属设施列举】，房屋的装修情况为【装修描述】。
三、房屋产权及相关证明
3.1房屋产权情况
该房屋的产权清晰，无任何产权纠纷。甲方保证该房屋不存在抵押、查封等限制交易的情况。
3.2产权证明文件
甲方应向乙方提供该房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。甲方应保证所提供的产权证明文件真实、合法、有效。
四、房屋价格及付款方式
4.1房屋总价
该房屋的成交价格为人民币【房屋总价】元整（大写：【大写金额】元整）。此价格为甲方净得价，不包含任何税费及其他费用。
4.2付款方式及时间安排
乙方应按照以下方式及时间安排向甲方支付房款：
（1）定金：乙方应在本合同签订之日起【定金支付期限】日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【大写金额】元整）。定金在签订正式的房屋买卖合同后，转为购房款的一部分。
（2）首付款：乙方应在【首付款支付期限】日前，向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【大写金额】元整）。
（3）尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起【尾款支付期限】日内，向甲方支付尾款人民币【尾款金额】元整（大写：【大写金额】元整）。
五、定金条款
5.1定金金额
如前所述，定金金额为人民币【定金金额】元整（大写：【大写金额】元整）。
5.2定金的支付与退还
（1）乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付定金。若乙方未按时支付定金，本合同自动解除，甲方有权另行处置该房屋，且乙方应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【大写金额】元整）。
（2）若甲方违反本合同约定，拒绝出售该房屋或未能按时提供相关产权证明文件，导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金给乙方，并向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【大写金额】元整）。
（3）若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，甲方应将定金无息退还给乙方。
六、房屋交付
6.1交付时间
甲方应在【交付时间】日前，将该房屋交付给乙方使用。
6.2交付条件
（1）甲方应保证该房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。
（2）甲方应结清该房屋交付前的水、电、气、物业管理等费用。
（3）甲方应将该房屋的钥匙、相关产权证明文件等交付给乙方。
6.3交付手续
（1）双方应在交付日进行房屋交接，乙方应对房屋及附属设施设备进行验收。如乙方对房屋及附属设施设备有异议，应在验收时提出，甲方应及时予以解决。
（2）房屋交接完毕后，双方应签署房屋交付确认书，确认房屋交付的时间、条件及相关事项。
七、产权过户
7.1过户时间
双方应在【过户时间】日前，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
7.2过户手续及费用承担
（1）办理产权过户手续所需的资料由双方各自准备，甲方应协助乙方办理产权过户手续。
（2）产权过户手续所需的税费及其他费用，按照国家相关规定由双方各自承担。
八、房屋质量及保修
8.1房屋质量状况
甲方应保证该房屋的质量符合国家相关标准及合同约定。在交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋质量保证书。
8.2质量问题
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