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政府物业合同范本

合同编号：[填写合同编号]

甲方（政府方）：

单位名称：[填写政府单位全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

地址：[填写政府单位地址]

联系电话：[填写联系电话]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

乙方（物业方）：

单位名称：[填写物业公司名称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

地址：[填写公司地址]

联系电话：[填写联系电话]

营业执照号码：[填写营业执照号码]

第一条合同目的与依据

1.1目的

本合同旨在明确甲乙双方关于政府物业管理的权利、义务和责任，确保政府物业的安全、整洁、有序运行，提升物业服务质量，满足政府办公及公共服务需求。

1.2依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规和政策规定，结合政府物业实际情况制定。

第二条物业基本情况

2.1物业位置与范围

本合同所涉物业位于[填写具体位置]，包括但不限于[列举物业范围，如办公楼、会议室、停车场、绿化带等]。

2.2物业现状与设施

物业现状为[描述物业现状，如建筑结构、设施设备、装修标准等]。乙方应充分了解并接受物业现状，负责物业的日常维护、保养和更新改造。

第三条物业服务内容

3.1保洁服务

乙方应负责物业公共区域的日常保洁，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、玻璃、楼梯、走廊、卫生间等部位的清洁。保洁标准应符合国家及地方相关卫生标准。

3.2安保服务

乙方应提供24小时安保服务，包括巡逻、监控、门禁管理等，确保物业安全。乙方应制定并执行安保应急预案，及时处置突发事件。

3.3设施设备维护

乙方应定期对物业设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。对于故障设施设备，乙方应及时维修或更换，确保不影响政府办公及公共服务。

3.4绿化养护

乙方应负责物业范围内绿化的养护工作，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保持绿化景观的美观和整洁。

3.5其他服务

根据政府需求，乙方还应提供[列举其他服务内容，如会议服务、停车管理、垃圾清运等]。

第四条服务期限与费用

4.1服务期限

本合同服务期限为[填写服务期限，如一年/两年]，自[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。合同期满，双方可协商续签。

4.2服务费用

本合同项下物业服务费用总额为[填写费用总额]元（大写：[填写大写金额]）。费用支付方式及时间为[填写支付方式及时间，如按月/季/年支付，支付日期为每月/季/年末等]。

4.3费用调整

如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致物业服务成本增加，乙方可向甲方提出费用调整申请，经双方协商一致后执行。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的物业服务进行监督、检查和考核，对不符合合同约定的服务内容、标准和质量提出整改要求。

（2）甲方应为乙方提供必要的物业服务条件，如提供办公场所、水电供应等。

（3）甲方应按照合同约定及时足额支付物业服务费用。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

（3）乙方应接受甲方的监督、检查和考核，对甲方提出的整改要求及时整改。

（4）乙方应遵守国家及地方相关法律法规和政策规定，确保物业服务合法合规。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更

本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除；

（3）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未整改的，甲方有权单方面解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

第七条违约责任

7.1乙方违约

乙方未按本合同约定提供物业服务，或提供的物业服务不符合合同约定标准和质量要求的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权从物业服务费用中扣除相应违约金。情节严重的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2甲方违约

甲方未按本合同约定及时足额支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并有权按合同约定计收滞纳金。情节严重的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

第九条附则

9.1通知与送达

双方之间的通知应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或电子邮箱。通知在送达之日视为有效送达。

9.2保密义务

双方应对本合同内容及因履行本合同而获知的对方商业秘密承担保