北京市房屋出租代理合同书范本7篇.docx

北京市房屋出租代理合同书范本7篇

篇1

委托人（甲方）：_________

代理人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理出租位于北京市_________区的房屋，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋格局：_________室_________厅_________卫

4.房屋装修情况：_________

5.房屋配置设施：_________

二、委托期限

本委托期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币_________元/月，支付方式采用以下第_________种方式：

（1）银行转账：乙方指定银行账户为_________，开户行及账号详见附件。

（2）现金或支票支付：乙方每月或每季（具体支付周期根据双方协商确定）向甲方收取租金。

2.租金支付时间：租金应在每月或每季的首日支付，如遇节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

3.乙方应在收到租金后出具合法有效的收款证明，并妥善保管相关凭证。

四、其他费用及支付方式

1.房屋押金：甲方需向乙方支付房屋押金人民币_________元，乙方出具合法有效的收款证明。租赁期满或合同解除后，乙方在扣除因甲方原因造成的房屋损坏或未结清的租金、水电费等费用后，将剩余押金返还甲方。

2.水电费：甲方需按月或按季向乙方支付水电费，具体金额根据乙方提供的账单确定。乙方应在收到水电费后出具合法有效的收款证明。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、取暖费、燃气费等，甲方需按相关规定向乙方支付。乙方应在收到相关费用后出具合法有效的收款证明。

五、双方权利义务

1.甲方需保证出租的房屋符合相关规定，具备出租条件，并如实向乙方提供房屋的相关信息。

2.甲方需尊重乙方的代理权，不得擅自更改出租价格或租赁期限等合同条款。如需调整相关条款，应与乙方协商确定。

3.乙方需保证在代理期限内积极寻找承租方，并尽力促成租赁合同的签订。同时，乙方需协助甲方处理租赁期间的相关事务，如租金收取、房屋维护等。

4.乙方需如实向甲方报告租赁进展情况，并提供必要的市场信息和建议。在签订租赁合同时，乙方应确保承租方的信誉和支付能力，以降低甲方的出租风险。

5.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保出租房屋的合法性和安全性。同时，双方应积极配合相关部门进行房屋检查和维修工作，确保房屋的正常使用。

6.合同终止时，乙方需协助甲方进行房屋验收和交接工作，确保甲方能够顺利收回房屋并继续出租。同时，乙方需妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露或滥用。

7.在代理期限内，如乙方发现承租方存在违规行为或潜在风险时，应及时向甲方报告并共同商讨解决方案。必要时可协助甲方采取相应措施进行风险防控。

8.合同终止时，若因承租方原因导致甲方无法按时收回房屋租金或造成其他损失时，乙方应承担相应的赔偿责任。但如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行时双方应友好协商解决。

9.合同终止时若因承租方原因导致甲方无法按时收回房屋租金或造成其他损失时乙方应承担相应的赔偿责任但如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行时双方应友好协商解决。同时双方应积极配合相关部门进行房屋检查和维修工作确保房屋的正常使用。若因承租方原因导致房屋损坏严重无法正常出租时双方可协商由承租方进行必要的维修和恢复工作以尽可能减少甲方的损失。但如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行时双方应友好协商解决并共同承担相应风险。

篇2

合同编号：__________

出租人（甲方）：__________

承租人（乙方）：__________

出租代理机构（丙方）：__________

丙方受甲方委托，代理出租甲方拥有合法所有权的房屋，乙方受丙方委托，代理承租甲方房屋，在平等自愿、公平公正、诚实守信原则下，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，三方就房屋出租代理事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况及出租代理权限

1.房屋基本情况：甲方房屋坐落于北京市__________区（县）___