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推荐万达商铺租赁协议(A版范本)5篇

篇1

甲方（出租方）：万达商业管理有限公司

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方出租的商铺位于[万达广场名称]内，具体面积为[平方米数]平方米，租金为[年租金金额]元/年。

2.乙方租赁该商铺用于经营[乙方公司经营范围]，并承诺遵守万达广场的规章制度和相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元，租赁期内不变。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、现金或支票。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及担保

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履行协议的担保。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方如未违反协议约定，甲方应在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金退还乙方。

3.乙方在租赁期间如有违反协议约定的行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理费及水电费

1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费为[物业管理费金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上个月的物业管理费。

3.乙方需自行承担租赁期间的水电费用。

4.甲方有权对乙方的物业管理费和水电费进行定期检查和结算。

六、租赁期间权利义务

1.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

2.甲方应保证出租的商铺符合商业使用要求，并具备相应的配套设施。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的支持和帮助。

4.乙方应按时向甲方支付租金、物业管理费和水电费等相关费用。

5.乙方应保证在租赁期间内的经营活动遵守相关法律法规和甲方的规章制度。

6.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并自行承担相关费用和风险。

7.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.如因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。如因一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

9.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金_________元（大写：_________元整）。

2.抵押物为：_________。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前将商铺交付给乙方。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。

六、维修及保养

1.乙方应对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。

2.维修及保养费用由乙方承担。

七、转租及转让

1.乙方在租赁期限内不得将商铺转租或转让给他人。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并不得将商铺内的装修及设施拆除或损坏。

八、违约责任及赔偿