房屋出售合同通用版6篇.docx

房屋出售合同通用版6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，规划用途为[房屋用途]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总价为[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）签订本合同当日，乙方支付甲方购房款[购房款金额]元；

（2）甲方办理完房屋过户手续后，乙方支付甲方剩余购房款[购房款金额]元。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.过户手续：甲乙双方应在房屋交付后[过户时间]内，办理完毕房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，自逾期之日起，按日向乙方支付已付购房款万分之[逾期交付违约金比例]的违约金；

（2）甲方未按合同约定办理房屋过户手续的，自逾期之日起，按日向乙方支付已付购房款万分之[逾期过户违约金比例]的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付购房款的，自逾期之日起，按日向甲方支付应付款万分之[逾期支付违约金比例]的违约金；

（2）乙方在办理房屋过户手续时，存在不实陈述或提供虚假材料的，应承担全部法律责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方均应严格履行本合同中的约定事项，不得无故终止或解除合同。如一方需终止或解除合同，应书面通知对方，并承担相应法律责任。

2.本合同中未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因不可抗力因素导致一方不能履行本合同的，应及时通知对方，并根据实际情况部分或全部免除责任。

4.本合同及补充协议中所有条款的标题仅为方便阅读而设，不影响条款的内容和解释。

六、争议解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方拟出售房屋（以下简称“目标房屋”）位于[目标房屋地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。目标房屋目前存在租赁关系，租赁期限为[租赁期限]，租金为[租金]元/月。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方同意将目标房屋出售给乙方，房屋总价款为[房屋总价款]元。

2.乙方同意按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订本合同之日起[支付定金]日内，支付甲方定金[定金金额]元；

（2）年月日前，支付甲方购房款[购房款金额]元；

（3）房屋过户当日，支付甲方剩余购房款[剩余购房款金额]元。

3.乙方支付的购房款应转入甲方指定银行账户，并确保资金来源合法。

第三条房屋过户及交付

1.甲乙双方应在签订本合同后[过户时间]日内，共同办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将目标房屋交付给乙方，并确保房屋及其附属设施完好无损。

3.房屋交付时，甲乙双方应共同确认房屋及其附属设施的现状，并签订房屋交付确认书。

第四条违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应承担以下违约责任：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付购房款万分之[逾期交付违约金比例]的违约金；

（2）逾期超过[逾期交付最长期限]日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付乙方已付购房款[违约金比例]的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付购房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付购房款万分之[逾期支付违约金比例