房屋买卖补充协议书模板8篇.docx

房屋买卖补充协议书模板8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因双方协商，达成以下补充协议：

一、协议背景

1.房屋基本情况：原合同所购房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.交易价格：原合同约定的房屋总价为[房屋总价]元。

3.付款时间：原合同约定乙方在XXXX年XX月XX日前支付首付款[首付款金额]元，剩余款项[剩余款项金额]元在XXXX年XX月XX日前支付。

二、补充协议内容

1.房屋交付：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算，自XXXX年XX月XX日起至实际交付之日止。

2.装修情况：甲方保证交付给乙方的房屋已经装修完成，且装修质量符合相关标准。如乙方对装修质量有异议，可委托专业机构进行质量检测，若检测结果显示装修质量不合格，乙方有权要求甲方重新装修或赔偿相应损失。

3.产权办理：甲方应在房屋交付后尽快协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权。若因甲方原因导致乙方无法按时取得产权，甲方需向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算，自XXXX年XX月XX日起至实际取得产权之日止。

4.违约责任：若甲乙双方任何一方违反原合同或本补充协议约定，需向另一方支付违约金。违约金的计算方式如下：[具体计算方式]。

5.其他约定：双方协商确定的其他补充条款，包括但不限于：[其他约定内容]。

三、争议解决

1.争议解决方式：若甲乙双方在执行原合同或本补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因执行原合同或本补充协议所发生的诉讼，由[管辖法院名称]管辖。

3.公告送达：若甲乙双方因执行原合同或本补充协议发生争议，且一方下落不明，另一方可通过公告送达相关法律文书。公告期为[公告期天数]天，自公告之日起满[公告期天数]天视为送达。

四、协议生效

1.协议生效时间：本补充协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.协议生效条件：本补充协议生效条件为甲乙双方均已履行完毕原合同及本补充协议约定的义务。若一方违约，违约方需承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充协议未尽事宜，由甲乙双方协商确定。协商不成的，按照相关法律法规及司法解释处理。

3.本补充协议与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。如有冲突，以本补充协议为准。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字（盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲乙双方于_____年_____月_____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因双方需要补充一些条款，以明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、协议背景

原合同签订后，甲乙双方经过友好协商，发现原合同中确实存在一些需要细化和补充的地方。为了保障双方的权益，双方决定在原合同的基础上，签订本补充协议。

二、补充协议内容

1.房屋交付

甲方同意在收到全款后的_____个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付_____元违约金。

2.装修补偿

甲方同意在房屋交付前，对房屋进行必要的装修和维护，以确保房屋符合居住条件。具体装修项目包括：_________。装修费用由甲方承担。

3.产权转移

乙方同意在支付完全款后，协助甲方办理房屋产权转移手续。产权转移完成后，甲方需将房屋的所有权证及相关票据交给乙方。

4.违约责任

如甲乙双方任何一方违反本协议的任何条款，需向另一方支付违约金。具体违约金数额为：_________。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还需赔偿对方的全部损失。

5.争议解决

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用由败诉方承担。

6.其他条款