商品房认购协议书模板6篇.docx

商品房认购协议书模板6篇

篇1

甲方（出售方）：______________________

营业执照号码：______________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

地址：______________________

乙方（认购方）：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

地址：______________________

鉴于甲乙双方同意就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成相关协议，经友好协商，特订立本商品房认购协议书。

第一条认购物业基本情况

1.物业名称：______________________

2.物业地址：______________________

3.物业类型：住宅/商业/办公等具体说明

4.建筑面积：明确面积数值，以平方米为单位

5.房屋户型、结构、朝向等具体描述

6.房屋附属设施及公共配套设施说明（如停车位、绿化等）

第二条认购条件及价款

1.乙方自愿认购本协议第一条所列的物业，并承诺按照本协议约定支付价款。

2.认购价格：明确总价款及计价方式（按套内面积计算等）。

3.付款方式及期限：包括定金、首付款、贷款等支付方式的具体安排。

4.甲乙双方共同确认的付款时间节点。

第三条甲乙双方权利义务

一、甲方权利与义务：

1.保证所售物业的合法性，提供完整的产权证明文件。

2.按本协议约定时间与乙方签署《商品房买卖合同》。

3.负责物业的竣工验收及交付使用。

4.其他甲方应承担的义务。

二、乙方权利与义务：

1.按照本协议约定支付认购价款。

2.在签署本认购协议时提供真实有效的身份证明文件。

3.在本协议约定时间内与甲方签署《商品房买卖合同》。

4.对所购物业进行妥善使用和维修，不得擅自改动房屋结构等。

5.其他乙方应承担的义务。

第四条违约责任及处理方式

一、甲方违约情形及处理：

1.若甲方提供的物业存在产权纠纷或合法性问题，乙方有权解除本协议并要求退还已付款项。若因甲方原因导致无法按期交付物业，甲方需承担违约责任并支付违约金。具体违约金额及处理方式双方协商确定。

篇2

甲方（出售方）：______________________

乙方（认购方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在商品房认购过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________

2.房屋类型：______________________

3.建筑面积：______________________平方米

4.套内面积：______________________平方米

5.房屋布局：______________________

6.其他相关设施：______________________

三、认购条件

1.乙方在签署本协议时，已充分了解并接受上述房屋的基本情况。

2.乙方需在签署本协议后___日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方，以表示诚意。

3.乙方需在签署本协议后的约定时间内（即___日内）与甲方签订《商品房买卖合同》。

4.乙方应按照《商品房买卖合同》的约定履行相关义务，包括但不限于支付购房款、办理贷款手续等。

四、定金及退款

1.乙方在本协议签署后按照约定支付定金。

2.若乙方在约定时间内未与甲方签订《商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，并不予退还定金。

3.若甲方在约定时间内未与乙方签订《商品房买卖合同》，则甲方需向乙方双倍返还定金。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间支付定金或签订《商品房买卖合同》，视为乙方违约，甲方有权解除本协议。

2.若甲方未按照本协议约定时间签订《商品房买卖合同》，视为甲方违约，需按照第四条规定向乙方双倍返还定金。

3.甲乙双方因履行本协议