2025年度文化娱乐综合体意向租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度文化娱乐综合体意向租赁协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于_________的文化娱乐综合体，乙方有意向租赁该综合体进行经营活动，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下意向租赁协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的租赁关系，规范双方在租赁期间的权利义务，确保文化娱乐综合体租赁活动的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）文化娱乐综合体：指集文化、娱乐、休闲、购物等多种功能于一体的综合性场所。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方文化娱乐综合体的起止日期。

（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。

3.2关键词解释

（1）意向租赁：指双方在正式签订租赁合同前，就租赁事宜达成初步意向的协议。

（2）租赁保证金：指乙方在签订本协议时，按照约定向甲方支付的一定金额，作为租赁期间乙方履行合同义务的担保。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规和商业道德。

（3）甲方应保证出租的文化娱乐综合体符合国家相关标准和规定，并承担相应的维修、养护责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定租赁甲方文化娱乐综合体。

（2）乙方应按照本协议约定支付租金，并保证租金的支付及时、足额。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规和商业道德，合法经营，不得从事违法活动。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自_________起至_________止。

5.2合同履行地点

乙方租赁甲方文化娱乐综合体的具体位置为：_________。

5.3合同履行方式

乙方应按照本协议约定支付租金，并在租赁期间妥善使用、维护甲方文化娱乐综合体。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

（3）乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理租赁终止手续。

（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

（3）乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应按照本协议约定退还甲方文化娱乐综合体。

（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决损失赔偿问题。

（3）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，在租赁期间向甲方支付租金。

（2）物业费：乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业费用。

（3）水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量由乙方承担。

（4）维修基金：乙方应按照约定比例向甲方缴纳维修基金。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

（2）物业费、水电费：乙方应在收到相关费用单据后____日内支付费用。

（3）维修基金：乙方应在签订本协议时一次性支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付的各项费用，均应按时足额支付，不得拖欠。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时提供符合约定的文化娱乐综合体，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途，应承担相应的法律责任。

（3）乙方损坏甲方财产，应负责修复或赔偿。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方式为：应支付金额×违约金比例。

（2）赔偿金额的支付方式为：乙方应在违约事实发生后____日内支付赔偿金额。

九、保密条款

9.