精品房产抵押借款合同样本7篇.docx

精品房产抵押借款合同样本7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：XXX，民族：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，性别：XXX，民族：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方需用其房产作为抵押物向乙方借款，乙方同意接受该抵押物并借款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方名下的房产，位于XXX，建筑面积为XXX平方米。

2.抵押物价值：经双方协商，该房产价值为人民币XXX元。

二、借款情况

1.借款金额：乙方同意向甲方借款人民币XXX元。

2.借款期限：借款期限为XXX个月，自乙方实际提供借款之日起算。

3.利率及支付方式：双方约定，借款利率为年利率XX%，甲方应按月向乙方支付利息。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，将抵押物进行抵押登记，并将抵押物权利证书交由乙方保管。

2.甲方应保证抵押物的安全，并承担抵押物在抵押期间的保管费用。如抵押物损坏或丢失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

四、还款及提前还款

1.甲方应按期向乙方还款，如甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付剩余利息及可能产生的违约金。

2.乙方有权在甲方违约或发生其他约定情况时提前收回借款，并依法处置抵押物。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按期还款或违反本协议的其他约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未按期提供借款或违反本协议的其他约定，应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房产作为抵押物，为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）XXXX元整。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月的XX日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方还款人民币（大写）XXXX元整。

二、抵押物条款

1.抵押物名称：甲方名下的房产，位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）XXXX元整。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的法律责任。

4.抵押物登记：双方应在本合同签订后XX个工作日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

三、保证条款

1.甲方保证对抵押物享有完全的处分权，并保证抵押物不存在任何形式的限制或瑕疵。

2.甲方保证本合同项下的借款用途合法合规，并保证按照本合同的约定用途使用借款。

3.甲方保证在借款期限内按时向乙方支付利息和本金，并保证在借款期限届满前还清全部本息。

4.甲方保证在抵押物登记完成后，将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

四、违约责任

1.如果甲方未按照本合同的约定向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方有权解除本合同并要求甲方提前还清全部本息；乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿因其违约给乙方造成的全部损失。

2.如果甲方未按照本合同的约定使用借款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方有权解除本合同并要求甲方提前还清全部本息