最高额抵押担保合同个人类律师拟定版本7篇.docx

最高额抵押担保合同个人类律师拟定版本7篇

篇1

最高额抵押担保合同

甲方（抵押人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（抵押权人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

为确保[XXXXX]（以下简称“借款人”）与乙方签订的《借款合同》（合同编号：[XXXXXX]）的履行，甲方愿意以其所有的财产提供最高额抵押担保。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押担保。甲乙双方根据有关法律法规，经协商一致，订立本合同。

第一条抵押担保的主债权及最高额

1.1抵押担保的主债权为借款人与乙方签订的《借款合同》项下的全部债权。

1.2甲方提供最高额抵押担保，担保的最高额为[XXXXX]元整（大写：[XXXXXX]）。

第二条抵押担保的范围

2.1甲方提供的抵押担保范围包括但不限于：

2.1.1主债权及利息；

2.1.2违约金、损害赔偿金；

2.1.3乙方为实现债权及抵押权所发生的费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等）。

第三条抵押物的相关情况

3.1甲方提供的抵押物为[XXXXX]（详细情况见附件一）。

3.2甲方保证，抵押物为甲方合法所有，不存在任何权属争议，未被司法机关查封、扣押或冻结。

3.3甲方同意，在乙方申请贷款时，将抵押物相关权属证书原件及复印件交付乙方保管，并在办理抵押登记时协助乙方办理相关手续。

第四条抵押权的实现

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有权依法定程序处分抵押物，并就所得款项优先受偿：

4.1.1主债权到期未受清偿；

4.1.2借款人被宣告破产或被解散；

4.1.3甲方被宣告破产或被解散。

4.2乙方依法定程序处分抵押物时，甲方应予以协助，不得设置任何障碍。

4.3乙方依法定程序处分抵押物后，所得款项不足以清偿主债权的，乙方有权向借款人继续追偿；所得款项超过主债权的部分，乙方应当返还给甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方对借款人的资信状况、偿债能力及抵押物的价值进行调查，并告知调查结果；

5.2甲方应协助乙方办理抵押物的登记手续，并承担相关费用；

5.3在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责保养、维修，保证抵押物的完好无损；

5.4甲方应配合乙方的定期检查，并提供必要的协助和支持；

5.5甲方不得在抵押期间转让抵押物，但经乙方同意的除外。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方提供与借款等额的抵押担保；

6.2乙方应妥善保管抵押物权属证书及抵押登记证明文件；

6.3在借款人未能按时偿还借款时，乙方有权依法定程序处分抵押物；

6.4乙方应承担因行使抵押权而产生的费用。

第七条违约责任

7.1甲方未能按照本合同约定提供抵押担保的，应承担相应的违约责任；

7.2在抵押期间，甲方未经乙方同意转让抵押物的，应承担相应的违约责任；

7.3乙方未能按照本合同约定行使抵押权的，应承担相应的违约责任。

第八条其他约定事项

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

最高额抵押担保合同

甲方（抵押人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（抵押权人）：[XXXXX]银行股份有限公司，统一社会信用代码：[XXXXXX]

为确保乙方与债务人[XXXXX]签订的编号为[XXXXX]的《借款合同》（以下简称“主合同”）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，并根据国家有关法律法规，特签订本合同。

第一条抵押物

1.1甲方用作抵押的财产为：[XXXXX]（以下简称“抵押物”），其具体情况如下：

1.1.1名称：[XXXXX]

1.1.2数量：[XXXXX]

1.1.3质量：[XXXXX]

1.1.4评估价值（以乙方认可的评估机构出具的评估报告确定的价值为准）：[XXXXX]

1.2抵押物评估价值总额不得低于主合同中约定的借款金额。

第二条抵押担保的范围

2.1本次抵押担保的范围包括但不限于：

2.1.1主合同项下的借款本