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新门面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体位于____________________（地址）。门面具体面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每年人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.租金支付时间：自租赁期开始之日起计算。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满后，押金在乙方无违约情况下全额退还。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的门面具备法律、法规规定以及双方约定的租赁用途。

3.甲方应保证门面及其附属设施的安全。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用门面进行约定的经营活动。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自改动门面结构和外观。如需装修，须事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期内需承担门面及其附属设施的日常维护费用。

七、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。损失包括但不限于未支付的租金、维修费用等。

八、合同的变更与解除

1.任何一方不得无故变更或解除合同。如因特殊原因需要变更或解除，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，可变更或解除合同。

2.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回门面，并不退还已支付的押金和租金。若因甲方违约导致合同解除，甲方应赔偿乙方的损失，并退还押金和未使用的租金。

九、不可抗力

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将特定门面出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体位于____________________（地址）。门面的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，每季度支付一次等）。

3.乙方应在每次租金支付期内足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面用于____________________（如：经营餐饮、零售等）。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变门面的用途，不得从事违法违规经营活动。

3.乙方如需调整经营业态或范围，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

五、门面的交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将门面交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止的，乙方应将门面返还给甲方。返还时，乙方应恢复门面原状（除正常损耗外）。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的门面权属清晰，无争议。

2.甲方应保证门面符合防火、安全等要求，并提供相关证明文件。

3.甲方应协助乙方办理相关证照。

七、乙方责任

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用门面，保持门面的完好。

3.乙方在租赁期间，应注意安全经营，因自身原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

4.租赁期满或合同提前终止的，乙方应将门面及时返还给甲方