实用版民用房屋租赁合同范本6篇.docx

实用版民用房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民用房屋出租给乙方使用，乙方承租该民用房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于XXXXXX的民用房屋出租给乙方，该房屋类型为XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.房屋权属情况：甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋所有权证书。

3.房屋设施及设备：甲方为乙方提供以下设施及设备（详见附件一），并确保其处于良好状态。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好交还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币XXXXXX元/月，合计年租金为人民币XXXXXX元。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币XXXXXX元，支付时间为每季度第一个月的10日前。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXXXX元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方（不计利息）。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，造成甲方经济损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失。

第五条维修及保养责任

1.房屋及设施的日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因维修需要影响房屋正常使用的，乙方应提前通知甲方，并尽量减少对甲方正常使用的影响。

3.因不可抗力因素导致房屋及设施损坏的，维修费用由甲方承担。但因乙方过错或不当使用导致损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条房屋及设施的使用与保管

1.乙方应合理使用和妥善保管房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需改变或维修，应提前通知甲方并取得甲方同意。

2.因乙方过错或不当使用导致房屋及其设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方不得利用房屋从事违法活动或存放违法物品。否则，由此产生的一切法律后果由乙方自行承担。

第七条合同的变更、解除与终止

1.本合同生效后，甲乙双方均应严格履行合同义务。如需变更或解除合同，应提前三个月通知对方，并达成书面协议。

2.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。但因乙方过错导致合同解除的除外。

3.合同解除或终止后，乙方应在七日内将房屋完好交还甲方，并结清所有费用。否则，甲方有权采取强制措施收回房屋。

第八条违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题影响乙方正常使用的，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定支付租金、押金或违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同第七条约定。

3.因一方违约导致另一方产生诉讼费用的（包括但不限于律师费、诉讼费等），违约方应承担全部诉讼费用。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议的（包括但不限于租金调整、押金退还、维修责任等），双方应首先通过友好协商解决。协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.本合同未尽事宜的（包括但不限于房屋交付、租金调整等），双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得对合同条款进行实质性修改或变更。否则视为无效条款。

2.本合同一

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.甲方同意将其所有的位于XXXXXX的房屋出租给乙方，具体房屋信息如下：

-房屋地址：XXXXXX

-建筑面积：XXXX平方英尺

-房屋类型：民用住宅

2.乙方在签订本合同时，应确保租赁房屋的用途符合国家法律法规及地方规定，且不得将租赁房屋用于非法用途。

二、租赁期限