关于商品房网签合同范例.docx

关于商品房网签合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的商品房（以下简称“本商品房”），乙方有意购买，双方经友好协商，就本商品房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1本商品房的详细地址为：__________市__________区__________路__________号__________室，房屋所有权证号为：__________。

1.2本商品房的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3本商品房的规划用途为__________，建筑结构为__________，建筑高度为__________米。

二、交易价格及支付方式

2.1本商品房的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________）支付给甲方。

2.3乙方应在本合同签订后__________个月内，按照本合同约定的分期付款计划支付剩余房款。

2.4甲方应在收到乙方支付的房款后，按照付款时间顺序办理相关产权过户手续。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交房日期前__________日内，将本商品房交付给乙方。

3.2乙方在收到本商品房后，应在__________日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复并负责修复。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在本合同约定的产权过户期限前，协助乙方办理本商品房的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，承担本商品房买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付本商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本商品房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.商品房买卖合同备案表；

4.付款凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的商品房（以下简称“本商品房”），乙方有意购买，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，就本商品房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1本商品房的详细地址为：__________市__________区__________路__________号__________室，房屋所有权证号为：__________。

1.2本商品房的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3本商品房的规划用途为__________，建筑结构为__________，建筑高度为__________米。

二、交易价格及支付方式

2.1本商品房的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________）支付给甲方。

2.3乙方应在本合同签订后__________个月内，按照本合同约定的分期付款计划支付剩余房款。

2.4丙方作为担保方，应在本合同约定的支付期限内，确保乙方按时足额支付房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合