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门面房房屋租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于[门面房地址]的门面房出租给乙方使用。乙方承租该门面房，需按照本协议的规定支付租金、押金及其他相关费用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将门面房归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金，租金支付方式可选择一次性支付或分期支付。若选择分期支付，乙方需按照协议规定的时间节点支付租金。

3.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、押金

1.乙方需在租赁起始日期前向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合协议规定，不损害甲方的利益。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期间内使用门面房，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时支付租金和杂费，不得拖欠或逃避支付。同时，要爱护房屋设施，保持房屋整洁卫生。

3.租赁期满或提前终止协议时，乙方需将门面房归还给甲方，并恢复原状（装修等费用由乙方自行承担）。

4.乙方在租赁期间内不得将门面房转租或转让给他人使用。如需转让或转租，需事先征得甲方同意。

5.乙方需遵守当地的法律法规和规章制度，不得从事违法活动。同时，要维护公共秩序和社会稳定。

六、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金和押金，并有权监督乙方的使用行为是否符合协议规定。若发现违规行为，甲方有权要求乙方改正或终止协议。

2.甲方需保证门面房的合法性，确保其符合出租条件。同时，要提供必要的证明文件以协助乙方办理相关手续。

3.甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自进入或干扰乙方的正常经营。如遇紧急情况或维修需要，需提前通知乙方并协助处理。

4.甲方需遵守相关法律法规和规章制度，确保出租行为合法合规。同时，要维护公共秩序和社会稳定。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或杂费，甲方有权要求乙方补交并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一天收取[滞纳金比例]元计算。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.若乙方在租赁期间内将门面房转租或转让给他人使用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

4.若甲方未按时提供证明文件或协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

5.若任何一方违反本协议规定的其他条款，另一方均有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿损失。

八、争议解决

若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决并执行判决结果。

九、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满或提前终止协议时，需将门面房归还给甲方并恢复原状。如有装修等费用需由乙方自行承担。同时要保证房屋整洁卫生并拆除自己添加的设施。

4.甲方在租赁期满或提前终止协议时，需退还押金给乙方。但如有损坏房屋设施或拖欠租金等情况需扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

5.本协议涉及的所有费用均应以人民币计算并支付。如因汇率波动等原因导致支付金额发生变化时，双方应友好协商解决。

6.在本协议履行过程中，任何一方均不得擅自更改协议内容或违反协议规定。如需修改或补充任何条款时，应经过双方协商同意后方可进行更改。

7.本协议中的各项条款均具有法律效力且不可分割。任何一方违反协议规定时均需承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙