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房子装修承包合同

合同编号：__________

一、合同双方当事人

1.1发包方（甲方）信息

甲方为[甲方具体身份说明]，具有合法的发包资格。联系地址为[甲方联系地址]，联系电话为[甲方联系电话]。

1.2承包方（乙方）信息

乙方为[乙方具体身份说明，如具备相关装修资质的企业或个人等]，在装修工程方面具有专业的能力和经验。联系地址为[乙方联系地址]，联系电话为[乙方联系电话]。

二、工程概况

2.1工程地点

工程位于[具体的工程地点详细地址]，该地址明确且唯一，为双方确认的装修工程实施地。

2.2工程内容及范围

工程内容包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装修，水电线路的改造与铺设，门窗的安装等。具体而言，室内墙面需进行基层处理（如找平、刮腻子等）并按要求进行乳胶漆涂刷或壁纸铺贴；地面根据不同区域进行地砖或木地板的铺设，其中地砖铺设要求平整、无空鼓，木地板铺设需做好防潮处理；顶面根据设计要求进行吊顶造型制作或者简单的乳胶漆涂刷。水电线路改造要符合安全规范，保证足够的用电、用水负荷，且线路管道需合理布局，便于后期检修。门窗安装要牢固，密封性良好。

2.3工程承包方式

本工程采用[全包/半包等具体承包方式]。若为全包，乙方负责提供所有的装修材料及人工；若为半包，乙方负责提供部分材料及人工，甲方负责提供指定的材料。

2.4工程期限

工程期限自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[X]天。其中，[列举可能影响工期的关键节点及大致时间安排，如水电工程预计在开工后的X天内完成等]。因不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方自身原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程价款及支付方式

3.1工程总价款

本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价款包含[详细说明价款包含的项目，如材料费用、人工费用、运输费用、管理费等]，但不包含[明确不包含的费用，如额外的设计变更费用等]。

3.2工程款支付方式与时间节点

工程款支付方式为[具体付款方式，如分期支付等]。具体支付时间节点如下：

（1）合同签订后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。预付款用于乙方购买工程所需的材料、设备以及前期准备工作的费用。

（2）在工程进度达到[具体工程进度阶段，如水电工程完成并验收合格后]，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应提供相应的工程进度报告和已完工程的验收资料给甲方审核。

（3）工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。同时乙方应提供工程竣工报告、质量保修书等相关文件给甲方。

（4）剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、工程质量及验收

4.1工程质量标准

本工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及标准，同时应满足[双方约定的特殊质量要求，如特定的环保标准、装修风格要求等]。乙方应严格按照设计图纸、施工规范进行施工，保证工程质量达到合格以上水平。

4.2材料设备要求

（1）乙方所使用的材料设备应符合国家质量标准，并具有相应的质量合格证明文件。材料设备的品牌、型号、规格等应与双方约定的清单一致。

（2）对于甲方提供的材料设备，乙方应进行检验，如发觉不符合质量要求的，应及时通知甲方更换。乙方对甲方提供材料设备的使用、保管应尽到合理的注意义务。

4.3工程验收流程与标准

（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行验收。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。隐蔽工程验收内容包括但不限于水电线路的敷设、防水工程等。

（2）分项工程验收：在各分项工程（如墙面工程、地面工程等）施工完毕后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。分项工程验收应按照国家相关标准和双方约定的要求进行。

（3）竣工工程验收：工程竣工后，乙方应提交竣工报告并通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。竣工工程验收应包括对工程整体质量、使用功能、外观等方面的检查。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改后重新进行验收，直至工程验收合格。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）权利

①有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。

②有权要求乙方提供工程相关的资料和文件，如施工计划、材料清单等。

③在工程验收不合格