房屋租赁合同门市5篇.docx

房屋租赁合同门市5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方经友好协商，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意任何一方均不得擅自变更或解除本合同。若一方需提前解除本合同，应提前XX个月书面通知对方，并需承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为承租房屋的担保。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间未违反合同规定，甲方应全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得在房屋内从事违法活动或经营。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，确保房屋的正常使用和管理。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.若乙方在房屋内从事违法活动或经营，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的法律责任。

4.若乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，甲方有权要求乙方补交并加收滞纳金。

七、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满前，双方协商同意可以提前终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其设施设备的完好状态。甲方应在合同终止后退还乙方已支付的租金和保证金（扣除违约金和赔偿金后）。

2.合同续签：若双方同意续签本合同，应在租赁期满前XX个月书面通知对方。续签的合同条款应根据双方协商确定。

八、争议解决

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋为门市，适合乙方进行商业经营。

2.甲方已取得了该房屋的合法产权，有权将该房屋出租给乙方。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用而引起的一切后果，由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复至原状交还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相