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仓储租赁合同-草案

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：______________

乙方（以下简称“承租方”）：______________

鉴于出租方拥有合法的仓储设施，并愿意将该仓储设施出租给承租方使用；鉴于承租方因业务发展需要，需租赁合适的仓储设施进行物品储存。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就仓储租赁事宜达成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在仓储租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

1.2出租方同意将所属仓储设施按本合同约定出租给承租方使用，承租方承诺按照本合同约定用途使用仓储设施，并按时支付租金。

二、签订背景

2.1出租方拥有符合国家相关标准的仓储设施，具备出租条件，且愿意将该仓储设施出租给承租方。

2.2承租方因业务发展需要，经考察，认为出租方的仓储设施符合其需求，且双方就租赁事宜达成一致意见。

2.3双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成本合同。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下内容略）

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1出租方应向承租方提供仓储设施，并确保该设施符合国家规定的安全、卫生及消防标准。

3.2出租方负责仓储设施的日常维护和保养，确保设施在租赁期间处于适用状态。

3.3承租方应合理使用仓储设施，并遵守出租方制定的仓储管理规定，不得用于违法活动。

3.4承租方储存的物品应符合国家有关产品质量和安全的法律法规，不得储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品，除非事先取得出租方书面同意。

四、保密条款

4.1双方在合同执行期间及合同终止后，对于对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息承担保密义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。

4.3保密义务不适用于以下信息：

a.已为公众所知的信息；

b.在披露前已由接收方合法持有的信息；

c.从第三方合法获取且无保密义务的信息。

五、价格与支付

5.1承租方应按照本合同的约定，向出租方支付仓储租赁费用。

5.2仓储租赁费用的具体金额、支付方式和支付期限由双方另行协商确定，并在附件中明确。

5.3若承租方逾期支付租赁费用，应按照逾期金额的千分之五每日向出租方支付违约金。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2若出租方违反合同规定，导致仓储设施无法正常使用，承租方有权要求出租方在合理期限内修复或更换；若出租方在合理期限内仍未履行，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。

6.3若承租方违反合同规定，出租方有权要求承租方立即纠正；若承租方在合理期限内仍未纠正，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限及条件由双方另行协商确定。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、出租方的权利与义务

9.1出租方的权利

a.有权按照本合同的约定收取承租方支付的租赁费用。

b.有权要求承租方按照合同约定的用途使用仓储设施，并遵守出租方的管理规定。

c.在承租方违反合同规定时，有权要求承租方立即纠正，并有权根据合同约定解除合同。

9.2出租方的义务

a.确保仓储设施符合合同约定的使用条件，并承担设施的日常维护和保养工作。

b.保障承租方在租赁期间对仓储设施的正常使用，除非不可抗力因素或合同另有约定。

c.保守承租方的商业秘密，不得泄露给第三方。

十、承租方的权利与义务

10.1承租方的权利

a.在合同约定的范围内使用仓储设施，并享受出租方提供的相关服务。

b.在出租方违反合同规定时，有权要求出租方立即纠正，并有权根据合同约定解除合同。

c.在租赁期间，有权要求出租方对仓储设施进行必要的维修和保养。

10.2承租方的义务

a.按照本合同的约定支付租赁费用，并承担逾期支付的违约责任。

b.合理使用仓储设施，遵守出租方的管理规定，确保仓储物品的安全和设施的正常维护。

c.保守出租方的商业