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金牛湖风景区

合同编号：__________

甲方（发包方/出租方/出售方等）：

甲方名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

乙方（承包方/承租方/购买方等）：

乙方名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、合同主体

1.甲方作为金牛湖风景区的拥有者或授权代表，有权将风景区的相关权益进行发包、出租或出售。甲方应保证其对风景区的所有权或授权具有合法性和有效性。

2.乙方作为有意承包、承租或购买金牛湖风景区相关权益的一方，应具备相应的资质和能力，并有诚意履行本合同约定的各项义务。

二、合同引言

1.背景与目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间关于金牛湖风景区的合作事宜。金牛湖风景区拥有独特的自然风光和丰富的旅游资源，双方希望通过合作，实现风景区的合理开发、利用和管理，提升景区的品质和知名度，为游客提供更好的旅游体验，同时实现双方的经济效益和社会效益。

2.定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：

（1）“金牛湖风景区”指位于[具体位置]的包括但不限于山水景观、自然生态、文化遗迹等在内的旅游区域。

（2）“合作内容”指甲方与乙方在本合同项下约定的关于金牛湖风景区的开发、经营、管理等方面的具体事项。

（3）“服务标准”指乙方在经营金牛湖风景区过程中应达到的服务质量和水平，包括但不限于景区的环境卫生、游客接待、安全保障等方面的要求。

（4）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。

三、金牛湖风景区的基本信息

1.风景区位置与范围

金牛湖风景区位于[详细地址]，占地面积为[具体面积]，其四至范围为东至[东至边界]，西至[西至边界]，南至[南至边界]，北至[北至边界]。

2.风景区资源描述

金牛湖风景区拥有丰富的自然资源和人文景观，包括但不限于清澈的湖水、优美的山峦、茂密的森林、古老的寺庙等。这些资源具有独特的观赏价值和文化内涵，是风景区吸引游客的重要因素。

3.风景区设施设备

风景区内配备了完善的设施设备，包括但不限于游客服务中心、停车场、游船码头、观光缆车、餐饮设施、住宿设施等。这些设施设备的状况良好，能够满足游客的基本需求。

四、合同条款

1.合作内容与范围

（1）甲方将金牛湖风景区的[具体合作内容，如经营权、管理权等]授予乙方，乙方有权在合同期限内对风景区进行开发、经营和管理。

（2）乙方的合作范围包括但不限于景区的规划设计、项目建设、市场营销、游客服务、安全管理等方面。乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同的约定，开展各项工作。

2.双方的权利与义务

（1）甲方的权利与义务

甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查，保证乙方按照本合同的约定履行各项义务。

甲方有权要求乙方按时缴纳相关费用，如承包费、租金、管理费等。

甲方应向乙方提供风景区的相关资料和信息，协助乙方开展工作。

甲方应负责协调与当地社区及其他相关方面的关系，为乙方的经营管理活动创造良好的外部环境。

（2）乙方的权利与义务

乙方有权按照本合同的约定，对金牛湖风景区进行开发、经营和管理，享有相应的收益权。

乙方有权根据市场需求和景区实际情况，制定景区的发展规划和经营策略，但应事先征得甲方的同意。

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同的约定，开展各项经营管理活动，保证景区的安全、卫生和服务质量。

乙方应按时缴纳相关费用，如承包费、租金、管理费等。

乙方应负责景区的日常维护和管理，包括但不限于设施设备的维修保养、环境卫生的清扫保洁、游客秩序的维护等。

乙方应积极开展市场营销活动，提高景区的知名度和美誉度，吸引更多的游客前来观光旅游。

3.服务标准与质量要求

（1）乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同的约定，制定景区的服务标准和质量要求，并向游客公示。

（2）乙方应加强对员工的培训和管理，提高员工的服务意识和服务技能，保证员工能够为游客提供优质、高效的服务。

（3）乙方应定期对景区的服务质量进行检查和评估，及时发觉和解决存在的问题，不断提高景区的服务质量和游客满意度。

4.价格与支付方式

（1）双方约定，乙方应向甲方支付的费用包括但不限于承包费、租金、管理费等。具体费用标准和支付方式如下：

承包费：乙方应按照每年[具体金额]的标准向甲方支付承包费，支付方式为[具体支付方式，如每年年初一次性支付]。

租金：乙方应按照每月[具体金额]的标准向甲方支付租金，支付方式为[具体支付方式，如每月月初一次性支付]。

管理费：乙方应按照景区营业收入的[具体比例]向甲方支付管理费，支付方式为[具体支付方式，如每月月底结算并支付]。

（2）乙方应按照本合同的约定，按时足额支付各项费用。如乙方逾期支付，应按照逾期