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产业园前期物业管理服务合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-C-XXXX

甲方（委托方）：XXXX产业园管理委员会

地址：XXXX产业园管理中心大楼

法定代表人：XXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX物业管理有限公司办公楼

法定代表人：XXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方委托乙方对XXXX产业园（以下简称“该产业园”）进行前期物业管理服务，双方遵循《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着诚实信用、公平公正的原则，达成如下合同条款：

一、服务内容与范围

1.乙方为该产业园提供全方位的前期物业管理服务，包括但不限于：物业共用部位、共用设施设备的管理、维护、养护；物业环境卫生管理；物业管理区域内安全秩序维护；车辆停放管理；物业服务档案管理等。

2.具体服务范围详见本合同附件一。

二、服务期限

1.本合同服务期限为自签订之日起至该产业园业主委员会成立并选定新的物业服务企业之日止。

2.如双方协商一致，可以延长本合同期限。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业服务质量和履行情况；

（2）甲方应协助乙方开展物业服务工作，维护物业管理区域内的公共秩序；

（3）甲方应按照本合同约定支付物业服务费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供优质物业服务；

（2）乙方应加强物业管理区域内的安全秩序维护，确保公共安全；

（3）乙方应定期维护、养护物业共用部位、共用设施设备，确保其正常使用；

（4）乙方应建立健全物业服务档案，方便甲方和相关部门查询。

四、物业服务费用与支付方式

1.物业服务费用由甲方按照本合同约定支付。具体费用标准详见本合同附件二。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

3.乙方应向甲方提供合法有效的收费凭证。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按照约定支付物业服务费用的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未提供优质物业服务的，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同附件三。

六、争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。具体附件包括：服务范围、费用标准、违约责任等。

甲方（签字/盖章）：XXXX产业园管理委员会

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：_________，统一社会信用代码：_________

乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________产业园（以下简称产业园）提供前期物业管理服务事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

产业园位于_________，建筑面积为_________平方米，其中地上建筑面积为_________平方米，地下建筑面积为_________平方米。产业园共有_________栋楼宇，其中_________栋为住宅楼，_________栋为商业楼，_________栋为办公楼。

二、物业服务内容

1.物业服务企业应当提供的服务内容包括：综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护养护服务、公共秩序维护服务、环境卫生维护服务、绿化养护服务、停车场管理服务等。

2.物业服务企业应当提供24小时保安服务，保障产业园的安全秩序。

3.物业服务企业应当建立保洁制度，定期清扫公共区域，保持环境卫生。

4.物业服务企业应当建立绿化养护制度，定期修剪花草树木，保持绿化美观。

5.物业服务企业应当建立停车场管理制度，合理