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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议样本文本（2024年）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让条件

7.2房屋转租条件

7.3转租通知期限

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋出入管理

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3日期

14.合同生效条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等设施设备，租赁期间，出租人应保证房屋设施设备正常使用。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2.1条款所述之日起计算，至年月日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每支付日期为租赁期限内每月的日。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除应付款项后工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：出租人应以现金、银行转账等方式退还承租人押金，具体退还方式由双方协商确定。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施设备在租赁期间正常使用。如因房屋本身结构、设备老化、自然损耗等原因导致房屋及设施设备损坏的，出租人应负责维修、更换。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施设备，如因承租人使用不当或人为破坏导致房屋及设施设备损坏的，承租人应负责维修、更换。

5.3维修申请流程：房屋维修事项，由承租人向出租人提出书面申请，并说明维修内容、原因及期望维修时间。出租人应在接到申请后工作日内予以答复，并安排维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：本合同签订后，出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured（列为附加被保险人）。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，由出租人负责向保险公司报案并跟进理赔事宜。

第八条房屋转让与转租

8.1房屋转让条件：租赁期内，未经出租人同意，承租人不得将房屋转租、转让或以其他方式交由第三人使用。

8.2房屋转租条件：如承租人确有特殊情况需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

8.3转租通知期限：承租人转租的，应提前一个月书面通知出租人，并提交转租合同副本给出租人留存。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，