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住宅租赁转接协议样本（2024年最新版）

本合同目录一览

1.租赁转接协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议有效期

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋设施

3.租赁转接事宜

3.1转租原因

3.2转租条件

3.3转租期限

3.4转租费用

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

5.4押金扣除事项

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修申请

6.4房屋改造限制

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除通知期限

7.4合同解除后的责任划分

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决地点

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.合同的成立、生效与终止

11.1合同成立条件

11.2合同生效条件

11.3合同终止条件

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同原文

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3安全防护

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁转接协议概述

1.2甲方为该房屋的合法所有者或有权出租者，并保证该房屋不存在任何权利纠纷和租赁合同纠纷。

1.3本协议有效期自签字之日起至____年__月__日止，转租期限为____年__月__日。

第二条租赁房屋信息

2.1房屋地址为：____省____市____区____街道____号____室。

2.2房屋面积为____平方米。

2.3房屋户型为____室____厅____卫。

2.4房屋设施包括：空调、热水器、洗衣机、家具等。

第三条租赁转接事宜

3.2丙方需满足甲方对租客的要求，包括但不限于：无犯罪记录、有稳定工作或学业等。

3.3转租期限为____年__月__日，自丙方入住之日起计算。

3.4丙方需支付给乙方租金共计人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付人民币____元整。

第四条租金及支付方式

4.1丙方需按约定支付租金，租金金额为每月人民币____元整。

4.2租金支付周期为每__个月支付一次。

4.3租金支付方式为银行转账/现金支付。

4.4租金调整机制：如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，丙方需接受调整后的租金。

第五条押金及退还

5.1

丙方需向乙方支付押金人民币____元整，作为租赁期间对房屋及设施的保证金。

5.2租赁期满或合同提前解除后，如房屋及设施无损坏，押金退还给丙方。

5.3押金退还方式为：租赁期满/合同解除后__个工作日内，无息退还丙方。

5.4如房屋及设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第六条房屋使用及维护

6.1丙方需合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担。

6.3房屋维修申请：丙方如有维修需求，应提前__天向甲方提出书面申请。

6.4房屋改造限制：未经甲方书面同意，丙方不得对房屋进行改动、装修或增设设施。

第八条违约责任

8.1违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租、擅自变动房屋结构等。

8.2违约责任承担：违约方需支付给对方违约金人民币____元整，并承担因此造成的一切损失。

8.3违约金计算方式：按逾期支付租金的__%计算，最高不超过租金总额的__%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：甲乙丙三方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决期限：自争议发生之日起__天内解决。

9.3争议解决地点为：____省____市____区____街道____号。

第十条法律适用及争议解决

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国____省____市____区的法律法规。

10.2如发生争议，甲乙丙三方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。

第十一条合同的成立、生效与终止

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起成立。

11.2本合同自____年__月__日起生效。

11.3本合同在租赁期满或合同提前解除后终止