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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁权益转移协议（2024版）版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁权益

1.1房屋基本信息

1.2租赁权益范围

1.3租赁期限

2.租赁权益转移

2.1转移条件

2.2转移程序

2.3转移时间

3.租金支付及相关费用

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3押金支付与退还

3.4房屋维护费用

3.5水电燃气费用

4.房屋使用及维修

4.1合理使用

4.2维修责任

4.3装修限制

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1租赁双方违约

6.2第三方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与解除

8.1生效条件

8.2解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.第三方权益保障

10.1第三方权益确认

10.2第三方权益保障措施

11.其他约定

11.1租赁双方权利义务

11.2房屋交付时间及条件

11.3房屋返还时间及条件

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁权益证明文件

13.签字盖章

13.1租赁双方签字

13.2第三方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁权益

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋结构：室厅卫

1.2租赁权益范围

1.2.1租赁权益包括：居住、使用、出租、转让等权利

1.2.2租赁权益不包括：房屋所有权、土地使用权、共有部分共有权益等

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：年月日

1.3.2租赁结束日期：年月日

1.3.3租赁期限共计：个月

第二条租赁权益转移

2.1转移条件

2.1.1租赁权益转移需得到双方同意

2.1.2租赁权益转移需符合相关法律法规规定

2.1.3租赁权益转移需办理相关手续

2.2转移程序

2.2.1租赁权益转移双方应签订书面协议

2.2.2租赁权益转移需办理过户手续

2.2.3租赁权益转移完成后，新承租人享有同等权益

2.3转移时间

2.3.1租赁权益转移时间：年月日

2.3.2租赁权益转移过程中，原承租人应配合办理相关手续

第三条租金支付及相关费用

3.1租金标准

3.1.1租金标准：每月元/平方米

3.1.2租金支付方式：银行转账、现金等

3.2租金支付方式

3.2.1租金每支付一次，具体支付日期由双方协商确定

3.2.2租金支付后，租赁双方应及时提供收据或凭证

3.3押金支付与退还

3.3.1租赁押金：人民币元

3.3.2

押金退还条件：租赁期满，无损坏、无欠费情况下退还

3.4房屋维护费用

3.4.1房屋维护费用包括：水电费、物业费、维修费等

3.4.2房屋维护费用由租赁双方按照约定承担

3.5水电燃气费用

3.5.1水电燃气费用由租赁双方按照约定承担

3.5.2水电燃气费用支付方式：每月结算或一次性支付

第四条房屋使用及维修

4.1合理使用

4.1.1租赁双方应合理使用房屋及设施

4.1.2租赁双方不得擅自改变房屋结构和使用性质

4.2维修责任

4.2.1房屋及设施的正常维护修理由出租人负责

4.2.2因租赁双方使用不当导致的损坏，维修费用由责任方承担

4.3装修限制

4.3.1租赁双方如需进行装修，应提前征得对方同意

4.3.2装修费用由租赁双方承担，具体费用由双方协商确定

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

5.1.1合同变更需得到双方同意