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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议2024标准版版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

7.保险

7.1保险责任范围

7.2保险费用承担

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1宠物饲养规定

10.2房屋转租规定

10.3合同修改及补充

11.合同的签订、生效与解除

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

11.3合同解除条件及程序

12.附件

12.1租赁物清单

12.2房屋现状照片

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附则

14.1合同解释权

14.2法律法规适用

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：××市××区××路××号

1.1.3出租方联系方式：××××××××××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（或个人姓名）：×××

1.2.2承租方地址：××市××区××路××号

1.2.3承租方联系方式：××××××××××

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物地址：××市××区××路××号

1.3.2租赁物面积：××平方米

1.3.3租赁物用途：住宅

1.3.4租赁物现状：详见附件1《房屋现状照片》

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：××年××月××日

2.2租赁结束日期：××年××月××日

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续约，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币××元整

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期及时间：每月的×日之前支付当月租金

3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户

4.押金

4.1押金金额：人民币××元整

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按约定退还租赁物，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，应在×日内退还押金。

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.1.1出租方应保证租赁物的基本设施正常使用

5.1.2出租方在租赁期间不得随意提高租金

5.1.3出租方应在租赁物出现损坏时及时进行修复

5.2承租方权利与义务

5.2.1承租方应按约定支付租金

5.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途

5.2.3承租方在租赁期间应合理使用租赁物，并妥善保管

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.1.1承租方不得将租赁物转租给他人

6.1.2承租方不得在租赁物内进行违法活动

6.1.3承租方不得在租赁物内饲养宠物

6.2房屋维修责任

6.2.1出租方负责租赁物的基本设施维修

6.2.2承租方负责日常使用中的小修小补

6.2.3租赁期满后，承租方应将租赁物按现状退还出租方，对于因正常使用而导致的损坏，出租方应予以认可。

8.保险

8.1保险责任范围：出租方应购买火灾险，以保障租赁物的安全。

8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物或未按时维修的，应支付违约金，违约金为当月租金的20%。

9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为当月租金的20%。如承租方逾期支付租金超过三个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金、违约金及因解除合同而产生的其他费用。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可向租赁物所在地的居民委员会申请调解。

10.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1宠物饲养规定：承