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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅建筑工程承包基础协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.双方主体

2.1承包方信息

2.2发包方信息

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3预付款

3.4进度付款

3.5竣工结算

3.6违约金

4.工程进度与质量

4.1工程进度计划

4.2工程质量标准

4.3工程验收

4.4工程保修

5.合同的履行与变更

5.1承包方的义务

5.2发包方的义务

5.3合同变更

6.合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1承包方的违约责任

7.2发包方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁费用

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止程序

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密期限

10.3泄露保密信息的处理

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1合同的转让

12.2合同的附件

12.3通知与送达

12.4合同的语言版本

13.合同签订日期与地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.双方签字盖章

14.1承包方签字盖章

14.2发包方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：根据双方协商确定的住宅建筑工程名称。

1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的住宅建筑工程所在地。

1.3工程规模：根据实际需要确定的住宅建筑工程的面积、楼层数等规模指标。

1.4

工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作内容。

第二条双方主体

2.1承包方信息：承包方的全称、注册地址、法人代表、联系方式等。

2.2发包方信息：发包方的全称、注册地址、法人代表、联系方式等。

第三条合同价格

3.1合同总价：双方协商确定的工程合同总价，包括税金等。

3.2价格调整机制：包括但不限于物价上涨、政策调整等因素导致的价格调整方式。

3.3预付款：双方协商确定的预付款金额和支付时间。

3.4进度付款：双方协商确定的进度付款方式和付款时间。

3.5竣工结算：工程竣工后，按照合同约定的价格和方式进行结算。

3.6违约金：双方协商确定的违约金计算方式和支付标准。

第四条工程进度与质量

4.1工程进度计划：双方协商确定的工程开工日期、竣工日期及关键节点。

4.2工程质量标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保工程质量。

4.3工程验收：工程竣工后，由发包方组织验收，承包方予以配合。

4.4工程保修：工程竣工验收合格后，承包方按照约定提供保修服务。

第五条合同的履行与变更

5.1承包方的义务：包括但不限于按照合同约定完成工程、保证工程质量、安全文明施工等。

5.2发包方的义务：包括但不限于按照合同约定支付合同价款、提供施工场地、办理相关手续等。

5.3合同变更：合同履行过程中，如需变更，应双方协商一致，并签订书面变更协议。

第六条合同的解除与终止

6.1合同解除的条件：包括但不限于发包方要求解除、承包方无法履行合同义务等。

6.2合同终止的条件：包括但不限于工程竣工、合同到期等。

第七条违约责任

7.1承包方的违约责任：包括但不限于未能按照约定完成工程、工程质量不符合约定等。

7.2发包方的违约责任：包括但不限于未能按照约定支付价款、提供施工场地等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点：如双方约定仲裁，仲裁地点应为合同签订地。

8.3仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

9.3合同终止程序：合同终止应签订书面终止协议，经双方盖章确认后生效。

第十条保密条款

10.1保密信息：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术资料等。

10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。

10.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。