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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅互易协议范本2024年通用版版

本合同目录一览

1.住宅互易协议概述

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3合同双方的权益与义务

2.住宅信息

2.1房源信息

2.1.1房源地址

2.1.2房源面积

2.1.3房源户型

2.1.4房源配套设施

2.2需求信息

2.2.1需求类型

2.2.2需求面积

2.2.3需求户型

2.2.4需求配套设施

3.互易条件与方式

3.1互易条件

3.1.1房源与需求的一致性

3.1.2双方协商一致

3.1.3法律法规允许

3.2互易方式

3.2.1直接互易

3.2.2现金补偿

3.2.3其他互易方式

4.合同期限

4.1互易协议的有效期

4.2合同终止条件

4.3合同续约条件

5.互易价格与支付方式

5.1互易价格

5.1.1价格确定

5.1.2价格调整

5.2支付方式

5.2.1现金支付

5.2.2转账支付

5.2.3其他支付方式

6.住宅交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.物业交割与过户

7.1物业交割

7.1.1交割时间

7.1.2交割物品清单

7.2过户手续

7.2.1过户所需材料

7.2.2过户流程与时间

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1变更条件

8.1.2变更程序

8.2合同解除

8.2.1解除条件

8.2.2解除程序

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿金额计算

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

13.合同附件

13.1房源照片与资料

13.2需求资料

13.3物业交割清单

13.4其他重要文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.住宅互易协议概述

1.1定义与解释

本合同是指甲方将其拥有的房源（详见2.1条款）与乙方提供的需求（详见2.2条款）进行互易的协议。甲方和乙方在此协议中分别称为“甲方”和“乙方”。

1.2适用范围

本合同适用于2024年通用版的住宅互易协议，适用于中华人民共和国境内的住宅互易活动。

1.3合同双方的权益与义务

甲方的权益与义务：

提供真实、准确的房源信息（详见2.1条款）；

保证房源的合法性，无任何法律纠纷；

在合同约定的期限内完成交付和验收程序（详见6条款）。

乙方的权益与义务：

提供真实、准确的需求信息（详见2.2条款）；

按照约定的价格和支付方式（详见5条款）支付互易价格；

在合同约定的期限内完成物业交割和过户手续（详见7条款）。

2.住宅信息

2.1房源信息

2.1.1房源地址：北京市朝阳区路号，栋单元室；

2.1.2房源面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米；

2.1.3房源户型：室厅卫；

2.1.4房源配套设施：包括但不限于中央空调、暖气、家具、电器等。

2.2需求信息

2.2.1需求类型：住宅；

2.2.2需求面积：不超过平方米；

2.2.3需求户型：室厅卫；

2.2.4需求配套设施：包括但不限于中央空调、暖气、家具、电器等。

3.互易条件与方式

3.1互易条件

3.1.1房源与需求的一致性：甲方提供的房源应满足乙方的需求，乙方提供的需求应满足甲方的房源条件；

3.1.2双方协商一致：双方就互易价格、支付方式、交付时间等事项达成一致；

3.1.3法律法规允许：本次互易活动应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。

3.2互易方式

3.2.1直接互易：甲方将其房源交付给乙方，乙方将其需求交付给甲方，双方互换住宅；

3.2.2现金补偿：若双方住宅价值不等，则由支付方以现金形式补偿差价；

3.2.3其他互易方式：双方可协商确定其他互易方式。

4.合同期限

4.1互易协议的有效期自双方签署之日起至双方完成物业交割和过户手续之日止。

4.2合同终止条件

双方完成互易活动，并完成物业交割和过户手续；

双方协商一致解除本合同；

法律法规规定的其他终止条件。

4.3合同续约条件

双方如需续约，应在本合同有效期届满前30日内协商一致，并签订新的合同。

5.互易价格与