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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅交易协议条款集（2024修订版）版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同相关术语

1.2具体术语定义

2.住宅交易双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.住宅交易内容

3.1交易住宅信息

3.2交易价格与支付方式

3.3交易税费承担

4.住宅交付与验收

4.1交付时间与方式

4.2验收标准与流程

5.住宅质量保障

5.1质量标准

5.2质量问题处理

6.合同的履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更条件

7.合同的解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止后果

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿责任与方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限与范围

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1附件

13.2补充协议

14.合同的签署与盖章

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

（1）住宅：指交易双方约定的、用于居住的房产。

（2）交易双方：指本合同的买方和卖方。

（3）交付：指卖方将住宅及附属设施依法、依约移交给买方占有、使用的行为。

（4）验收：指买方对交易的住宅进行实地检查，确认其符合合同约定的质量、数量、规格等条件的行为。

1.2具体术语定义

（1）买方：指本合同约定的购买住宅的当事人。

（2）卖方：指本合同约定的出售住宅的当事人。

（3）交易价格：指买卖双方约定的住宅交易的总价款。

（4）支付方式：指买方按照本合同约定支付交易价格的方式，包括但不限于现金、转账、贷款等。

（5）税费：指交易住宅过程中产生的包括但不限于契税、印花税、个人所得税等各项税费。

第二条住宅交易双方

2.1买方信息

（1）买方名称（或姓名）：____________________。

（2）联系方式：____________________。

（3）住所地：____________________。

2.2卖方信息

（1）卖方名称（或姓名）：____________________。

（2）联系方式：____________________。

（3）住所地：____________________。

第三条住宅交易内容

3.1交易住宅信息

（1）住宅地址：____________________。

（2）住宅面积：____________________平方米。

（3）住宅户型：____________________。

（4）住宅产权性质：____________________。

3.2交易价格与支付方式

（1）本住宅的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）买方应按照本合同约定的支付方式，分阶段将交易价格支付给卖方。具体支付方式如下：

第一阶段：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

第二阶段：买方应在本合同约定的交付日期前，向卖方支付剩余的交易价格。具体支付时间及金额，双方可在本合同附件中约定。

3.3交易税费承担

（1）本住宅交易过程中产生的各项税费，按照法律法规规定和/或双方约定，由买方和卖方分别承担。具体税费承担方式及金额，双方可在本合同附件中约定。

（2）如因法律法规变化导致税费承担发生变化的，双方应按照变化后的法律法规规定，协商确定税费承担方式及金额。

第四条住宅交付与验收

4.1交付时间与方式

（1）本住宅的交付时间为：____________________。

（2）交付方式为：____________________。

4.2验收标准与流程

（1）买方应按照本合同约定的交付时间，到指定地点对住宅进行验收。

（2）验收标准为：住宅应符合国家关于住宅质量的相关法律法规、标准及本合同约定的质量要求。

（3）验收流程为：买方对住宅进行实地检查，确认符合验收标准后，在验收单上签字确认。如有不符合验收标准的