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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区物业委托管理专项协议版B版

本合同目录一览

第一条：协议背景与目的

1.1：住宅小区的基本情况

1.2：物业管理的范围与内容

1.3：双方的合作原则与目标

第二条：物业公司的基本信息

2.1：物业公司的名称与资质

2.2：物业公司的服务承诺与经验

2.3：物业公司的管理团队与人员配置

第三条：物业服务内容

3.1：物业公司的主要服务职责

3.2：物业公司的服务标准与要求

3.3：物业公司的服务费用与支付方式

第四条：业主的权利与义务

4.1：业主的基本权利

4.2：业主的基本义务

4.3：业主的投诉与反馈机制

第五条：物业公司的权利与义务

5.1：物业公司的基本权利

5.2：物业公司的基本义务

5.3：物业公司的服务期限与终止条件

第六条：合同的履行与监督

6.1：双方的权利与义务的履行

6.2：合同的监督与检查

6.3：合同的变更与解除

第七条：合同的违约责任

7.1：双方违约的情形与责任

7.2：违约金的计算与支付方式

7.3：违约纠纷的解决方式

第八条：合同的争议解决

8.1：争议解决的途径与方式

8.2：仲裁或诉讼的地点与法院选择

8.3：保密条款

第九条：合同的生效、期限与终止

9.1：合同的签订与生效条件

9.2：合同的期限与续签条件

9.3：合同的终止与后续事宜处理

第十条：合同的附件

10.1：物业公司的服务方案与管理制度

10.2：物业服务合同的补充协议

10.3：其他与合同相关的文件与资料

第十一条：其他约定

11.1：双方的其他权利与义务

11.2：合同的解释与适用法律

11.3：联系方式与通知机制

第十二条：合同的签署

12.1：双方签署合同的时间与地点

12.2：合同的盖章与签字

12.3：合同的副本与正本

第十三条：合同的备案与公示

13.1：合同的备案程序与要求

13.2：合同的公示与通知业主的方式

13.3：合同的公开查询与复制

第十四条：合同的最终解释权

14.1：合同的最终解释权归属

14.2：合同的修改与更新

14.3：合同的版本控制与分发

第一部分：合同如下：

第一条：协议背景与目的

1.1：住宅小区的基本情况

甲方（住宅小区业主委员会）拥有位于市区街道的住宅小区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，共有户居民。

1.2：物业管理的范围与内容

物业管理范围包括：住宅小区内的房屋及设施设备、公共区域、绿化、停车位、安保等。物业管理内容包含：设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安保服务、公共区域维护等。

1.3：双方的合作原则与目标

双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同确保住宅小区的物业管理服务质量，为业主创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。

第二条：物业公司的基本信息

2.1：物业公司的名称与资质

乙方（物业公司）名称为：物业管理有限公司。乙方具有中华人民共和国房地产管理部门核发的物业服务资质证书，资质等级为级。

2.2：物业公司的服务承诺与经验

2.3：物业公司的管理团队与人员配置

乙方设有专门的项目管理团队，负责住宅小区的物业管理。项目团队包括项目经理、维修人员、保安人员、清洁人员等，人员配置充足，具备专业技能。

第三条：物业服务内容

3.1：物业公司的主要服务职责

乙方负责住宅小区内的设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安保服务、公共区域维护等工作。

3.2：物业公司的服务标准与要求

乙方按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同的约定提供服务。服务标准不低于《住宅小区物业管理服务规范》的要求。

3.3：物业公司的服务费用与支付方式

物业服务费用包括物业服务费、公共维修基金等。物业服务费按建筑面积计算，每平方米每月元。公共维修基金按建筑面积计算，每平方米每月元。费用支付方式为每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的费用。

第四条：业主的权利与义务

4.1：业主的基本权利

业主享有住宅小区内的居住权、使用权和共同管理权。有权对物业公司的服务提出建议和意见，并有权监督物业公司的管理工作。

4.2：业主的基本义务

业主应当遵守住宅小区的物业管理规定，维护住宅小区的公共秩序和环境卫生，按时支付物业服务费用和公共维修基金。

4.3：业主的投诉与反馈机制

业主对物业公司的服务有异议时，可以向物业公司提出投诉。物业公司应当在接到投诉后小时内给予答复。如双方协商不成，可向甲方或相关部门投诉。

第五条：物业公司的权利与义务

5.1：物业公司的基本权利

物业公司有权按照本合同的约定，对住宅小区进行物业管理。有权要求业主履行合同约定的义务，并对违反约定的业主采取相应