住宅及地块2024年度租赁协议细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅及地块2024年度租赁协议细则

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1住宅描述

1.2地块描述

1.3租赁物使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金逾期支付处理

4.维护及维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3重大维修费用承担

5.保险责任

5.1承租人保险责任

5.2出租人保险责任

6.转租条款

6.1承租人转租规定

6.2转租手续及费用

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的情形

7.2提前终止合同的手续

7.3提前终止合同的违约金

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议管辖

11.其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3环境保护

12.附件

12.1住宅及地块现状照片

12.2租赁物清单

13.签字盖章页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期及条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1住宅描述：住宅位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房屋面积为_______平方米。

1.2地块描述：地块位于_______（地址），地块面积为_______平方米，地块用途为_______（用途）。

1.3租赁物使用范围：承租人可在租赁期限内使用租赁物，并按照约定合理使用租赁物及其附属设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付到出租人指定的账户。

3.3租金支付账户信息：租金支付账户为_______（账户名称），账号为_______（账号），开户银行为_______（银行名称）。

3.4租金逾期支付处理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条维护及维修责任

4.1出租人维修责任：出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁物及其附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

4.3重大维修费用承担：如租赁物出现重大故障或损坏，双方应共同协商维修费用承担方式。

第五条保险责任

5.1承租人保险责任：承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本交给出租人留存。

5.2出租人保险责任：出租人应购买租赁物的保险，并将保险单副本交给承租人留存。

第六条转租条款

6.1承租人转租规定：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

6.2转租手续及费用：如承租人需转租，应向出租人提出书面申请，并支付转租手续费人民币_______元整。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：如出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约责任：如承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议管辖：本合同引起的任何争议，双方均同意由租赁物所在地的