工程造价的构成与计算万.ppt

（4）临时设施费*一次性使用临建费=04周转使用临建费=05是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。01其中：03临时设施费=（周转使用临建费+一次使用临建费）×[1+其他临时设施所占比例（%）]02（5）夜间施工费：*是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。夜间施工增加费=*（6）二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率(%)（7）大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。大型机械设备进出场及安拆费=混凝土、钢筋混凝土模板及支架费自有模板及支架费：自有模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费模板摊销量=是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。01租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费现场经验值:木模如果是规则结构:周转7~9次;圆形不规则的:4次左右不超过5次,钢模一般在50次以上.租赁模板及支架费：02（9）脚手架费，是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。自有脚手架费：脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+支、拆、运输费（10）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+人工费+材料费（11）施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种抽水、降水措施所发生的各种费用。排水降水费=《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008通用措施项目一览表*序号项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备近出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护二、间接费

间接费由规费、企业管理费组成。*1．规费:是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：（1）工程排污费；（2）工程定额测定费；（3）社会保障费；①养老保险费；②失业保险费；③医疗保险费。（4）住房公积金；（5）危险作业意外伤害保险。2．企业管理费*是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：（1）管理人员工资；（2）办公费；（3）差旅交通费；（4）固定资产使用费；（5）工具用具使用费;（6）劳动保险费；（7）工会经费；（8）职工教育经费；（9）财产保险费；（10）财务费；（11）税金；（12）其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。可分为三种：3、间接费的计算方法*可分为三种：（1）以直接费为计算基础：间接费=直接费合计×间接费费率(%)(2)以人工费和机械费合计为计算基础：间接费=直接费中人工费和机械费合计×间接费费率(%)(2)以人工费为计算基础：间接费=直接费中人工费合计×间接费费率(%)其中：间接费费率（%）=规费费率（%）+企业管理费费率（%）三、利润与税金*利润是指施工企业完成所承包的工程获得的盈利。01利润依据不同投资来源或不同工程类别，实行差别利润率。利润=(直接工程费+措施费+间接费)×相应利润率利润=(人工费+机械费)×相应利润率利润=人工费×相应利润率02利润2．税金*（1）营业税，税法规定以营业收入额为计税依据计算纳税，税率为3％。计算公式如下：营业税＝计税营业额×3％（2）城市维护建设税。用于城市的公用事业和公共设施的维护建设，是以营业税额为基础的计税。因纳税人地点不同其税率分别为：项目所在地为市区，税率为7％：项目所在地为县城、建制镇，税率为5％；项目所在地不在市区、县城、建制镇，则税率为1％。计算公式如下：城市维护建设税＝营业税额×规定税率（3）教育费附加。建筑安装企业的教育费附加要与其营业税同时缴纳，以营业税额为基础计取，税率为3％。将上述三种税率汇总并进行综合税率计算后得：纳税人所在地在市区者综合税率为：3.413％纳税人所在地在县镇者综合税率为：3.348％纳税人所在地在农村者综合税率为：3.22％第三节设备及工、器具费用