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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年集体购房协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出售方

2.2购买方

3.购房项目信息

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目开发商

3.4项目性质

4.购房面积与价格

4.1购房面积

4.2购房价格

4.3付款方式

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理

7.交付后事宜

7.1物业管理

7.2装修事宜

7.3产权登记

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：购房合同

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：付款计划表

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同变更

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指出售方与购买方就购房事宜所达成的具有法律约束力的协议。

1.2术语解释

（1）“出售方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织；

（2）“购买方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织；

（3）“房屋”指出售方出售给购买方的具有独立产权的建筑物；

（4）“购房面积”指房屋的建筑面积；

（5）“购房价格”指购买方购买房屋所支付的总金额；

（6）“交付时间”指出售方将房屋交付给购买方的具体日期；

（7）“交付条件”指房屋交付时应当满足的条件；

（8）“交付手续”指房屋交付过程中所需办理的手续；

（9）“物业管理”指对房屋及其配套设施进行的管理和服务；

（10）“装修事宜”指房屋交付后购买方对房屋进行的装修活动；

（11）“产权登记”指购买方办理房屋产权登记的手续；

（12）“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的责任；

（13）“争议解决”指合同双方在合同履行过程中发生的争议解决方式；

（14）“合同解除”指合同双方协商一致解除合同的行为；

（15）“合同生效”指合同对合同双方具有法律约束力的开始；

（16）“合同终止”指合同对合同双方不再具有法律约束力的结束。

2.合同双方

2.1出售方

（1）名称：___________

（2）住所：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系电话：___________

2.2购买方

（1）名称：___________

（2）住所：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系电话：___________

3.购房项目信息

3.1项目名称：___________

3.2项目地址：___________

3.3项目开发商：___________

3.4项目性质：___________

4.购房面积与价格

4.1购房面积：___________平方米

4.2购房价格：___________元

4.3付款方式：

（1）首付款：___________元，于___________前支付；

（2）分期付款：___________元，于___________前支付；

（3）尾款：___________元，于___________前支付。

5.房屋交付

5.1交付时间：___________年___________月___________日

5.2交付条件：

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）房屋外观整洁，无影响居住的瑕疵；

（4）房屋产权清晰，无法律纠纷。

5.3交付手续：

（1）购买方应携带身份证、购房合同等相关材料；

（2）双方共同办理房屋交付手续；

（3）交付完成后，双方签署房屋交付确认书。

6.质量保证

6.1房屋质量标准：符合国家有关房屋质量标准的规定。

6.2质量保证期限：自房屋交付之日起___________年。

6.3质量问题处理：

（1）购买方在质量保证期内发现房屋存在质量问题，应及时通知出售方；

（2）出售方应在接到通知之日起___________日内对房屋