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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端商务公寓买卖与产权证过户协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议目的

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产性质

2.5房产证号

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房产价格及支付方式

5.1房产成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房产交付

6.1房产交付条件

6.2房产交付时间

6.3房产交付地点

7.房产产权过户

7.1房产产权过户手续

7.2房产产权过户时间

7.3房产产权过户费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2适用法律

10.3其他约定事项

11.协议生效及终止

11.1协议生效条件

11.2协议终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产买卖合同

12.2附件二：房产产权证复印件

12.3附件三：付款凭证

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署双方代表

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：《二零二四年度高端商务公寓买卖与产权证过户协议》

1.2协议双方

1.2.1买方：[买方全名]，住所地：[买方住所地]，联系电话：[买方联系电话]

1.2.2卖方：[卖方全名]，住所地：[卖方住所地]，联系电话：[卖方联系电话]

1.3协议目的：本协议旨在明确双方在二零二四年度高端商务公寓买卖及产权证过户过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

2.房产基本情况

2.1房产名称：[房产名称]

2.2房产地址：[房产具体地址]

2.3房产面积：[房产面积]，建筑面积/使用面积

2.4房产性质：[房产性质，如：商品住房、商务公寓等]

2.5房产证号：[房产证号]

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：如上第1.2.1条

3.2卖方基本信息：如上第1.2.2条

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1享有该房产的合法使用权、收益权和处分权

4.1.2在房产产权过户后，取得房产证

4.2买方义务

4.2.1按照本协议约定的价格支付房款

4.2.2按时办理房产产权过户手续

4.3卖方权利

4.3.1收取本协议约定的房款

4.3.2在房产产权过户后，交付房产

4.4卖方义务

4.4.1按时交付符合约定条件的房产

4.4.2办理房产产权过户手续

5.房产价格及支付方式

5.1房产成交价格：人民币[成交价格]元整

5.2付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]

5.3付款时间：[付款时间，如：签订协议后[付款期限]日内支付首付款，余款在[付款期限]日内付清]

6.房产交付

6.1房产交付条件：房产已办理完毕所有权转移手续，符合交付条件

6.2房产交付时间：[交付时间，如：自本协议签订之日起[交付期限]日内]

6.3房产交付地点：[房产地址]

7.房产产权过户

7.1房产产权过户手续：卖方应协助买方办理房产产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等

7.2房产产权过户时间：[过户时间，如：自房产交付之日起[过户期限]日内]

7.3

房产产权过户费用：由卖方承担房产产权过户过程中产生的所有费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1协议双方协商一致，达成解除协议

8.1.2买方未按约定支付房款，经卖方催告后仍不支付的

8.1.3卖方未按约定交付房产，经买方催告后仍不交付的

8.2违约责任

8.2.1买方违约：买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的[违约金比例]%。

8.2.2卖方违约：卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为应付房款总额的[违约金比例]%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。

9.2争议解决地点：[仲裁地点]

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.1.1

因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。

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