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农村改建单间出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村单间房屋一套，现欲出租给乙方使用，双方经友好协商，就农村单间出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为房屋租金。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应滞纳金，滞纳金按每日____%计收。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋设施。

4.2乙方在租赁期间内，应承担房屋及附属设施的正常维护费用。

五、房屋交付与退还

5.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付乙方使用。

5.2租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损坏地退还给甲方。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，另一方有权解除合同。

6.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，擅自将房屋转租、抵押或处置的，乙方有权解除合同。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自转租、转借或变更房屋用途的，甲方有权解除合同。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋及附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村单间房屋一套，现欲出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为房屋租金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供房屋租赁过程中的中介服务，包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁合同的签订、租金的代收代付等。

3.2丙方有权在租赁期间对乙方进行必要的监督，确保乙方遵守合同约定。

3.3丙方有权向乙方收取中介服务费，具体收费标准由三方另行协商确定。

四、甲方权益保障

4.1甲方对房屋拥有绝对的所有权，乙方租赁期间，甲方保留对房屋的维修、保养、更新等权利。

4.2甲方有权要求乙方在使用过程中遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

4.3甲方有权在合同期内对房屋进行出租或出售，但需提前____天通知乙方。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋设施。

5.3乙方不得擅自转租、转借或变更房屋用途。

六、违约责任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2如乙方损坏房屋设施，应承担维修费用或赔偿损失。

6.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、丙方责任与违约责任

7.1丙方应确保提供的中介服务真实、合法、有效，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相