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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业无偿转让合同样本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2物业描述

1.3转让价格

1.4转让方式

1.5附加条款

2.转让条件

2.1物业现状

2.2权属证明

2.3物业税费

2.4物业保险

3.转让过程

3.1签约日期

3.2付款方式

3.3交付日期

3.4物业交割

4.权利与义务

4.1转让方的权利与义务

4.2接收方的权利与义务

5.违约责任

5.1转让方的违约责任

5.2接收方的违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.附加条款

8.1物业维护

8.2物业改造

8.3物业管理

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同附件

12.2合同签署日期

12.3合同份数

13.签署页

13.1转让方签署

13.2接收方签署

14.附件

14.1物业权属证明

14.2物业现状照片

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同各方：

1.1.1转让方：____________（姓名/名称），地址：____________，联系人：____________，联系方式：____________。

1.1.2接收方：____________（姓名/名称），地址：____________，联系人：____________，联系方式：____________。

1.2物业描述：

1.2.1物业位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

1.2.2物业现状：____________。

1.2.3物业权属证明：附件1。

1.3转让价格：

1.3.1物业转让价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

1.3.2转让价格不包括物业过户税费等其他费用。

1.4转让方式：

1.4.1转让方将物业无偿转让给接收方。

1.4.2转让方应协助接收方办理物业过户手续。

1.5附加条款：

1.5.1物业转让后，物业管理费、维修基金等费用由接收方承担。

1.5.2物业转让后，转让方不得干涉接收方的正常居住、使用和管理。

2.转让条件

2.1物业现状：____________。

2.2权属证明：附件1。

2.3物业税费：

2.3.1转让方应负责办理并承担物业过户过程中产生的税费。

2.3.2接收方应负责办理并承担物业转让后产生的物业管理费、维修基金等费用。

2.4物业保险：

2.4.1转让方应确保物业在转让过程中享有有效的保险保障。

2.4.2转让完成后，接收方应自行办理并承担物业保险。

3.转让过程

3.1签约日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2付款方式：

3.2.1接收方应在本合同生效后____________日内，将转让价格支付给转让方。

3.2.2付款方式为____________（转账、现金等）。

3.3交付日期：本合同生效后____________日内，转让方将物业交付给接收方。

3.4物业交割：

3.4.1转让方应保证物业在交付时符合约定的现状。

3.4.2接收方应自交付之日起，承担物业的一切管理和维护责任。

4.权利与义务

4.1转让方的权利与义务：

4.1.1转让方应保证物业权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等情况。

4.1.2转让方应协助接收方办理物业过户手续，并承担相关费用。

4.1.3转让方不得干涉接收方的正常居住、使用和管理。

4.2接收方的权利与义务：

4.2.1接收方应按照约定支付转让价格，并承担物业过户后的相关费用。

4.2.2接收方应自交付之日起，承担物业的一切管理和维护责任。

4.2.3接收方不得将物业用于非法用途，不得损害物业的安全和完好。

5.违约责任

5.1转让方的违约责任：