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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅物业买卖合同标准格式2024版版B版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

5.物业查验

5.1查验时间

5.2查验方式

5.3查验结果处理

6.权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的修改与终止

9.1修改条件

9.2终止条件

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1物业维修基金

11.2物业服务费用

11.3共有权益

12.附件

12.1物业权属证明

12.2物业现状图片

12.3其他重要文件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

卖方联系地址：

卖方联系电话：

1.2买方信息

买方联系地址：

买方联系电话：

第二条物业描述

2.1物业位置

物业位于【省/市/区】【街道名称】【物业地址】，物业具体位置见附件中的地图。

2.2物业面积

物业的建筑面积为【平方米】，共有【层】。

2.3物业现状

物业目前处于【使用状态】，外观整洁，内部装修符合【何种风格或标准】。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

物业的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式：【具体方式】。

3.3支付时间表

（1）签订合同之日起【天数】日内支付人民币【金额】元整作为定金；

（2）定金到账后【天数】日内支付人民币【金额】元整；

（3）物业过户完成之日起【天数】日内支付剩余款项。

第四条交付与过户

4.1交付时间

物业的交付时间为【年】年【月】月【日】日。

4.2过户时间

物业的过户时间为【年】年【月】月【日】日。

4.3交付条件

（1）物业权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）物业内部装修完好，设施设备齐全且正常使用；

（3）物业相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等；

（4）其他条件：【具体条件】。

第五条物业查验

5.1查验时间

物业的查验时间为【年】年【月】月【日】日。

5.2查验方式

查验采用【现场查验】的方式进行。

5.3查验结果处理

如查验发现物业存在问题，双方应根据查验结果协商解决，如乙方对物业不满意，有权终止本合同，并要求退还已支付的定金。

第六条权利与义务

6.1卖方权利与义务

甲方应保证物业权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

甲方应按照约定时间完成物业的交付和过户手续；

甲方应保证物业内部装修完好，设施设备齐全且正常使用；

甲方应提供物业相关手续，包括但不限于产权证、土地使用权证等；

甲方应承担查验物业期间的一切费用；

其他权利与义务：【具体内容】。

6.2买方权利与义务

乙方应按照约定时间支付交易价格；

乙方应按照约定时间接受物业的交付；

乙方应承担物业过户所需的一切费用；

乙方应承担查验物业期间的一切费用；

其他权利与义务：【具体内容】。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。

第十条合同的修改与终止

10.1修改条件

本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2终止条件

（1）双方协商一致终止；

（2）乙方按约定时间支付交易价格，甲方按约定时间完成交付和过户手续；

（3）其他终止条件：【具体内容】。

第十一条其他条款

11.1物业维修基金

物业维修基金的具体数额为【金额】元，由【甲方/乙方】承担。

11.2物业服务费用

物业