住宅房产交易标准协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产描述

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户流程

4.3过户时间

5.交付与验收

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3验收程序

6.附加条款

6.1装修条款

6.2家具家电条款

6.3物业费用条款

6.4其他特殊条款

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改与终止

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

13.签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同正本与副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方联系方式：X

1.1.3卖方身份证号码：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方联系方式：X

1.2.3买方身份证号码：X

第二条房产描述

2.1房产地址：X市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：现状良好，具备交易条件

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买方应在本合同签订后七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，或直接以现金形式支付给卖方。

第四条房产过户

4.1过户费用：双方约定，过户费用由买方承担。

4.2过户流程：按照我国相关法律法规规定的流程进行过户。

4.3过户时间：买方应在本合同签订后三个月内完成房产过户手续。

第五条交付与验收

5.1交付日期：卖方应在本合同签订后三个月内，将房产交付给买方。

5.2交付条件：房产必须符合本合同第二条所述现状，且具备居住条件。

5.3

验收程序：买方在收到房产后，应按照本合同约定对房产进行验收，如有问题，应在验收期内提出，卖方应在收到买方通知后七个工作日内予以解决。

第六条附加条款

6.1装修条款：房产交易完成后，买方享有对房产进行装修的权利，但不得改变房产的结构和用途。

6.2家具家电条款：房产交易完成后，卖方应将附录一所列家具家电交付给买方。

6.3物业费用条款：买方应承担房产交易完成后所产生的物业费用。

6.4其他特殊条款：本合同未涉及的其他事项，双方可另行协商，并以书面形式补充。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。

7.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改与终止

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2修改条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。

9.3终止条件：合同终止的条件按照我国相关法律法规的规定执行。

第十条