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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区电梯升级改造协议条款版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1住宅区

1.2电梯

1.3升级改造

1.4协议条款

2.改造工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

3.改造内容与要求

3.1电梯设备选型

3.2改造范围与工程量

3.3技术参数与性能标准

3.4安全防护措施

4.双方责任与义务

4.1甲方（住宅区管理方）责任

4.2乙方（施工方）责任

4.3工程质量保证

4.4工程进度与交付

5.合同价格与支付

5.1合同总价

5.2支付方式与时间表

5.3价格调整条件

5.4发票与税务

6.工程监督与验收

6.1工程监督管理

6.2验收标准与程序

6.3验收不合格的处理

6.4竣工资料提供

7.保修与维护

7.1保修期限

7.2保修范围与内容

7.3维修响应时间

7.4保修费用承担

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为及后果

8.2争议解决方式

8.3法律适用与管辖

8.4合同解除条件

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务与期限

10.3违约保密信息泄露的后果

11.法律、法规与强制性标准

11.1适用法律法规

11.2强制性标准遵守

11.3合同与国家政策冲突的处理

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数与保管

12.4通知与联系方式

13.双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

13.3签字盖章日期

14.附件

14.1电梯改造设计方案

14.2设备技术说明书

14.3工程预算明细表

14.4付款凭证与收据样本

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1住宅区：指由甲方管理的位于【具体地址】的住宅小区。

1.2电梯：指在住宅区内供居民使用的载客电梯。

1.3升级改造：指对现有电梯进行的技术升级和设备更新，以提高电梯的性能、安全性和舒适度。

1.4协议条款：指本合同双方约定的权利、义务及其他相关事项。

第二条改造工程概述

2.1工程名称：住宅区电梯升级改造工程。

2.2工程地点：位于甲方管理的住宅区内。

2.3工程规模：根据附件提供的电梯改造设计方案，对【数量】部电梯进行升级改造。

2.4工程预算：根据附件提供的工程预算明细表，本工程预计总投资为【金额】。

第三条改造内容与要求

3.1电梯设备选型：乙方向甲方提供符合国家相关标准和行业规定的电梯设备，设备型号、技术参数和性能标准详见附件中的电梯改造设计方案。

3.2

改造范围与工程量：包括但不限于电梯主机、控制系统、轿厢、导轨等主要部件的更换或升级，具体工程量以实际施工为准。

3.3技术参数与性能标准：电梯改造后的技术参数和性能标准应满足国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，详见附件中的电梯改造设计方案。

3.4安全防护措施：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对电梯改造过程中和改造后的安全防护措施进行全面检查和验收，确保电梯安全运行。

第四条双方责任与义务

4.1甲方（住宅区管理方）责任：

（1）负责提供电梯改造工程的现场条件和施工场地。

（2）负责协调与居民的关系，确保施工顺利进行。

（3）按照合同约定及时支付工程款项。

（4）协助乙方进行电梯改造后的验收工作。

4.2乙方（施工方）责任：

（1）按照合同约定和设计方案进行电梯改造施工。

（2）确保电梯改造工程的质量和安全。

（3）提供电梯改造工程所需的施工人员、设备和材料。

（4）负责电梯改造后的调试、验收和培训工作。

4.3工程质量保证：乙方对电梯改造工程的质量和性能负责，自验收合格之日起【保修期限】内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。

4.4

工程进度与交付：乙方应按照合同约定的工期完成电梯改造工程，并向甲方交付符合合同约定的电梯。

第五条合同价格与支付

5.1合同总价：本合同总价根据附件中的工程预算明细表确定，合同总价为【金额】。

5.2支付方式与时间表：甲方按照乙方提交的进度报告和工程实际完成情况，分阶段支付合同款项。具体支付方式和时间表详见附件中的付款凭证与收据样本。

5.3价格调整条件：如遇不可抗力等特殊情况，导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。

5.4