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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖代理协议通用格式版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2住宅

1.3代理协议

1.4交易日

1.5成交价

1.6佣金

2.住宅买卖代理

2.1代理范围

2.2代理期限

2.3代理权限

2.4卖方责任

2.5买方责任

3.佣金及支付方式

3.1佣金标准

3.2支付条件

3.3支付方式

3.4支付时间

4.合同的履行与终止

4.1履行条件

4.2终止条件

4.3终止后的事宜

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3代理人违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露后果

9.不可抗力

9.1不可抗力的认定

9.2不可抗力后果

10.适用法律

10.1合同适用的法律

10.2法律冲突的处理

11.合同的生效、变更与解除

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3变更与解除的条件

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的副本

12.3附件

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3代理人签字

14.合同日期

14.1签订日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2住宅

本合同所指的住宅是指位于_______（详细地址）的_______（住宅类型），产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3代理协议

本代理协议由甲方、乙方、丙方共同签订，丙方作为代理人，协助甲方卖方和乙方买方完成住宅买卖交易。

1.4交易日

本合同约定的交易日为_______年_______月_______日。

1.5成交价

本合同所约定的成交价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.6佣金

本合同所约定的佣金为成交价的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第二条住宅买卖代理

2.1代理范围

代理人丙方负责在本合同约定的代理期限内，为甲方卖方寻找合适的买方，并协助双方完成住宅买卖交易。

2.2代理期限

本合同的代理期限自签署之日起至_______年_______月_______日止。

2.3代理权限

代理人丙方在本合同约定的代理期限内，拥有对甲方卖方住宅的独家代理权，有权代表甲方与乙方进行谈判、协商。

2.4卖方责任

甲方卖方应保证所出售的住宅产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；按照约定的交易日，配合乙方买方完成交易；按照约定支付丙方代理人的佣金。

2.5买方责任

乙方买方应按照约定的成交价购买甲方卖方的住宅；按照约定的交易日，完成交易；按照约定支付丙方代理人的佣金。

第三条佣金及支付方式

3.1佣金标准

本合同所约定的佣金标准为成交价的_______%。

3.2支付条件

佣金的支付条件为：在本合同约定的交易日，且住宅买卖交易完成后，支付。

3.3支付方式

佣金的支付方式为：通过银行转账的方式支付。

3.4支付时间

佣金的支付时间为：交易日结束后_______个工作日内。

第四条合同的履行与终止

4.1履行条件

本合同的履行条件为：甲方卖方、乙方买方按照约定完成住宅买卖交易。

4.2终止条件

本合同的终止条件为：代理人丙方在代理期限内未能为甲方卖方找到合适的买方，或者甲方卖方、乙方买方协商一致解除本合同。

4.3终止后的事宜

本合同终止后，甲方卖方、乙方买方应按照约定履行完毕各自的权利和义务，包括但不限于支付佣金等。

第五条违约责任

5.1卖方违约

甲方卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方买方因此所遭受的损失、支付丙方代理人的佣金等。

5.2买方违约

乙方买方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方卖方因此所遭受的损失、支付丙方代理人的佣金等。

5.3代理人违约

代理人丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方卖方、乙方买方因此所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1协商解决

本合同各方当事人应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方当事人可以请求第三方进行调