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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房屋交易过程中贷款办理合同1

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（贷款机构）

第二条房屋交易信息

2.1房屋基本信息

2.2交易价格

2.3交易方式

第三条贷款申请

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

第四条贷款审批

4.1丙方应在多少时间内审批贷款申请

4.2贷款审批通过的条件

第五条贷款发放

5.1贷款发放的时间

5.2贷款发放的方式

第六条还款责任

6.1乙方应按照约定的还款方式和时间进行还款

6.2贷款逾期罚息的计算方式

第七条房屋过户

7.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续

7.2过户费用由谁承担

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1甲方违反合同的后果

9.2乙方违反合同的后果

9.3丙方违反合同的后果

第十条争议解决

10.1合同争议的解决方式

10.2争议解决的地点和法院

第十一条合同的生效

11.1合同的生效条件

11.2合同的生效时间

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理事项

第十三条保密条款

13.1各方应对合同内容保密

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1各方认为需要约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

甲方为房屋的合法所有者，享有房屋的完全权利，并同意将房屋出售给乙方。

1.2乙方（买方）

乙方为具备购房资格的买方，愿意购买甲方所出售的房屋，并同意接受本合同各项条款。

1.3丙方（贷款机构）

丙方为乙方提供贷款服务，以便乙方能够顺利完成房屋购买。

第二条房屋交易信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

2.2交易价格

甲乙双方约定，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3交易方式

甲乙双方约定，乙方通过向丙方申请贷款的方式购买甲方所出售的房屋。

第三条贷款申请

3.1贷款金额

乙方向丙方申请的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），用于购买甲方所出售的房屋。

3.2贷款期限

乙方选择的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率

丙方提供的贷款利率为_______%，按年计息。

第四条贷款审批

4.1丙方应在收到乙方贷款申请之日起_______个工作日内完成审批。

4.2贷款审批通过的条件

乙方贷款申请通过的条件包括：具备完全民事行为能力、信用良好、收入稳定等，具体条件以丙方审批为准。

第五条贷款发放

5.1贷款发放的时间

丙方应在审批通过后_______个工作日内发放贷款至乙方的账户。

5.2贷款发放的方式

贷款将通过银行转账的方式发放至乙方指定的账户。

第六条还款责任

6.1

乙方应按照约定的还款方式和时间进行还款，如逾期还款，应支付逾期罚息，逾期罚息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

6.2贷款逾期罚息的计算方式

逾期利率为贷款利率的_______%，逾期天数为自逾期还款之日起计算的实际天数。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

本合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，致使合同无法履行，各方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违反合同的后果

如甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

9.2乙方违反合同的后果

如乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

9.3丙方违反合同的后果

如丙方违反合同规定，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为贷款金额的_______%。

第十条争议解决

10.1合同争议的解决方式

本合同争议的解决方式为协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点和法院

合同签订地人民法院具有管辖权，各方同意将争议提交该法院审理。

第十一条合同的生效

11.1合同的生效条件

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的生效时间

本合同自签字（或盖章）之日起_______日内生效。

第十二