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住宅出租协议详细条款(2024年版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2维修责任

第六条甲方（出租方）权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方（承租方）权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1宠物规定

13.2访客规定

13.3保险责任

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

甲方将位于【填写房屋具体地址】的房屋出租给乙方。

1.2房屋结构及面积

房屋结构为【填写房屋结构，如：公寓、别墅等】，建筑面积为【填写建筑面积，单位：平方米】。

1.3附属设施

房屋附属设施包括：【填写附属设施，如：家具、家电、停车位等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【填写租赁结束日期】。

2.3续租条款

如乙方需续租，应在本合同到期前【填写提前通知期限，如30天】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额，单位：元】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期，如：每月、每季度】。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额，单位：元】。

4.2押金退还

合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【填写退还押金时间，如：7个工作日内】退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理等相关规定。

5.2维修责任

在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

第六条甲方（出租方）权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按照合同约定使用和保管房屋及附属设施。

6.2甲方义务

甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全性能。

第七条乙方（承租方）权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用和保管房屋及附属设施，要求甲方按照合同约定提供租赁服务。

7.2乙方义务

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理等相关规定；合同到期后，将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条合同变更

8.1变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，需签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

8.2变更程序

合同变更需双方协商一致，并书面确认。变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并注明变更日期。

第九条合同解除

9.1解除条件

1)甲方提前解除合同的，应提前【填写提前解除合同通知期限，如：30天】通知乙方；

2)乙方提前解除合同的，应提前【填写提前解除合同通知期限，如：30天】通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金的【填写违约金比例，如：2个月租金】；

3)合同到期，本合同自然解除。

9.2解除程序

双方同意解除合同时，应书面签署解除协议，明确解除原因、解除日期等相关事项。合同解除后，甲方应在【填写解除后支付押金退还时间，如：7个工作日内】退还乙方已支付的押金。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

10.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

第十一条争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决

如协商不成，双方同意向【填写调解组织，如：物业管理处】申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权