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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议2024年标准范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长与终止

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期与方式

2.4租金调整机制

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金支付日期与方式

3.3押金的退还条件与方式

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造与装修

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修请求与响应

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1房屋保险

6.2租客保险

6.3保险费用承担

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让条件

7.2房屋转租条件

7.3转租手续与费用

8.违约与赔偿

8.1租客违约行为

8.2出租人违约行为

8.3违约赔偿金额与方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律法规与强制性规定

10.1遵守法律法规

10.2强制性规定的遵守

11.其他约定

11.1宠物饲养

11.2访客管理

11.3垃圾分类与环保

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理事项

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2房屋设施清单

13.3相关法律法规文件

14.双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2租客签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写房屋地址】，建筑面积为【填写建筑面积】平方米。

1.2租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，结束日期为【填写租赁结束日期】。

1.3租赁期限的延长与终止

租赁期限如需延长，双方应提前【填写提前通知天数】书面通知对方。租赁期满后，如双方均未提出终止租赁，则视为租赁期限延长一年。

2.租金与支付方式

2.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

2.3租金支付日期与方式

租金应在每个支付周期第一天通过银行转账的方式支付给出租人。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如租客继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，双方可协商确定新的租金金额。

3.押金与退还

3.1押金金额

押金为一个月租金，即【填写押金金额】元。

3.2押金支付日期与方式

租客在签署合同后【填写支付押金期限】内支付押金，支付方式为银行转账。

3.3押金的退还条件与方式

合同期满后，如租客按照约定退还房屋且无损坏，出租人应在扣除应付款项后【填写退还押金期限】内退还剩余押金，退还方式为银行转账。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

租客只能按照住宅用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

租客应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。

4.3房屋改造与装修

未经出租人书面同意，租客不得对房屋进行改造或装修。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

房屋及设施的正常维护和保养由出租人负责。

5.2维修请求与响应

租客发现房屋及设施存在问题时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后【填写维修响应时间】内进行维修。

5.3维修费用承担

维修费用由出租人承担，除非是因为租客使用不当导致的损坏。

6.保险责任

6.1房屋保险

出租人应购买房屋保险，并书面告知保险条款内容。

6.2租客保险

租客应购买租客保险，并书面告知保险条款内容。

6.3保险费用承担

房屋保险费用由出租人承担，租客保险费用由租客承担。

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条件

出租人在租赁期间不得将房屋转让给第三方。

8.2房屋转租条件

租客如需转租房屋，必须取得出租人书面同意。

8.3转租手续与费用

租客转租房屋时，应办理相关手续，并支付给出租人【填写转租手续费金额】元的转租手续费。

9.违约与赔偿

9.1租客违约行为

租客未按约定支付租金、押金或违反合同约定的其他条款，均视为违约。

9.2出租人违约行为

出租人未按约定提供房屋、未按约定维修房屋或违反合同约定的其他条款，均视为违约。

9.3违约赔偿金额与方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过协商解决合同履行过程中的争