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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁权利义务明确合同版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施及条件

1.3租赁用途及限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.房屋维护及维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修通知及处理流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3违规行为处理

8.租赁双方的权利及义务

8.1出租人的权利及义务

8.2承租人的权利及义务

9.合同变更及终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.合同的生效及份数

11.1合同生效条件

11.2合同份数及持有方

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3合同转让

13.违约责任

13.1出租人违约责任

13.2承租人违约责任

14.附件

14.1房屋照片及设施清单

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施及条件

1.3租赁用途及限制

乙方仅将租赁房屋用作【】。乙方不得在租赁房屋内进行违法活动、噪音扰民或其他影响甲方权益的行为。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前【】个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3续租条款

甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同，约定新的租赁期限、租金等事项。甲方不同意续租的，本合同租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还甲方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月【】元人民币（大写：【】元整）。

3.2租金支付周期

乙方应按【】个月为一个支付周期向甲方支付租金。

3.3租金支付方式

乙方支付租金的方式为：【】。

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币（大写：【】元整）。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方剩余押金。

4.3押金扣除事项

租赁期间，乙方如有损坏租赁房屋及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

5.房屋维护及维修

5.1出租人维修责任

甲方负责维护租赁房屋及附属设施的结构安全、设备正常运行。租赁期间，因房屋结构、设备故障等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2承租人维修责任

乙方负责维护租赁房屋内的日常使用设施，如家具、电器等。租赁期间，因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3维修通知及处理流程

租赁期间，如租赁房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【】日内进行维修。如甲方未按约定时间维修的，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任

乙方应自行购买房屋租赁保险，保障租赁期间的人身及财产安全。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋结构及附属设施，遵守消防安全、环保等法律法规。

7.2房屋管理责任

乙方应负责租赁房屋内的安全管理，防止火灾、盗窃等事故发生。

7.3违规行为处理

乙方如在租赁期间有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。如乙方逾期不改正，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

8.租赁双方的权利及义务

8.1出租人的权利及义务

甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，有权要求乙方按照合同约定使用租赁房屋，并有权解除本合同。

8.2承租人的权利及义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并应按照约定支付租金、押金。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。