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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅买卖标准化协议2024一

本合同目录一览

1.住宅买卖标准化协议

1.1定义与术语解释

1.1.1住宅：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋产权证号为____的____（建筑类型）住宅，房屋建筑面积为____平方米。

1.1.2卖方：指拥有上述住宅产权的单位和个人。

1.1.3买方：指购买上述住宅的单位和个人。

1.1.4房屋产权证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的书面文件。

1.1.5成交价：指买方购买住宅所支付的总价款，包括房款和各项费用。

1.2买卖双方的权利与义务

1.2.1卖方的权利与义务

1.2.1.1保证住宅产权清晰，无任何法律纠纷。

1.2.1.2保证所提供的住宅信息真实、准确、完整。

1.2.1.3按照约定时间交付住宅，并办理相关产权过户手续。

1.2.2买方的权利与义务

1.2.2.1按照约定时间支付成交价，并承担相关费用。

1.2.2.2协助卖方办理产权过户手续，并提供必要资料。

1.2.2.3接收并妥善使用住宅，不得擅自改变房屋结构和用途。

1.3交易流程与时间安排

1.3.1双方签订本合同后，买方应在____个工作日内支付成交价的____%。

1.3.2卖方在收到买方支付的款项后，应在____个工作日内将住宅交付给买方。

1.3.3买方在收到住宅后，应在____个工作日内支付剩余的成交价。

1.3.4双方应在合同签订后的____个工作日内，共同前往房地产管理部门办理产权过户手续。

1.4违约责任与争议解决

1.4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

1.4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.5其他约定

1.5.1本合同一式两份，双方各执一份。

1.5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.5.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1住宅：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋产权证号为____的____（建筑类型）住宅，房屋建筑面积为____平方米。

1.2卖方：指拥有上述住宅产权的单位和个人。

1.3买方：指购买上述住宅的单位和个人。

1.4房屋产权证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的书面文件。

1.5成交价：指买方购买住宅所支付的总价款，包括房款和各项费用。

1.6合同日期：本合同签订日期。

第二条买卖双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

2.1.1保证住宅产权清晰，无任何法律纠纷。

2.1.2保证所提供的住宅信息真实、准确、完整。

2.1.3按照约定时间交付住宅，并办理相关产权过户手续。

2.1.4遵守国家有关房地产管理的法律法规，依法纳税。

2.2买方的权利与义务

2.2.1按照约定时间支付成交价，并承担相关费用。

2.2.2协助卖方办理产权过户手续，并提供必要资料。

2.2.3接收并妥善使用住宅，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2.4遵守国家有关房地产管理的法律法规，依法纳税。

第三条交易流程与时间安排

3.1双方签订本合同后，买方应在____个工作日内支付成交价的____%。

3.2卖方在收到买方支付的款项后，应在____个工作日内将住宅交付给买方。

3.3买方在收到住宅后，应在____个工作日内支付剩余的成交价。

3.4双方应在合同签订后的____个工作日内，共同前往房地产管理部门办理产权过户手续。

第四条房屋交付

4.1卖方应在合同约定的交付日期将住宅交付给买方。

4.2买方应对住宅进行验收，如发现与合同约定不符的情况，应在验收后____个工作日内向卖方提出，卖方应在接到通知后____个工作日内予以解决。

4.3房屋交付后，买方应承担住宅的管理、维修和保养责任。

第五条成交价的支付

5.1买方支付成交价的方式为：____。

5.2买方支付成交价的时间和金额按照本合同第二条规定执行。

5.3买方未按时支付成交价，应按逾期支付金额的____%支付滞纳金。

第六条产权过户

6.1双方应按照本合同第三条规定，共同办理产权过户手续。

6.2产权过户手续办理完成后，卖方应将房屋产权证交付给买