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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁担保协议新范例版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3承租人信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式与时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.租赁担保

5.1担保人信息

5.2担保范围与责任

6.房屋使用与维护

6.1承租人使用规定

6.2房屋维护责任

7.保险

7.1房屋保险责任

7.2承租人保险要求

8.违约责任

8.1承租人违约行为

8.2出租人违约行为

8.3违约后果与处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时间限制

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2附属设施使用规定

11.3宠物相关规定

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同副本

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3担保人签字

14.附录

14.1租金支付记录

14.2押金退还记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

房屋内设施包括但不限于：【】家具、【】电器、【】照明设备等。乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并确保设施的正常运行。

1.3承租人信息

乙方的身份信息如下：姓名：【】；性别：【】；身份证号码：【】；联系电话：【】。乙方保证提供的信息真实有效。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本租赁合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2租赁续约条款

租赁期满后，如乙方继续租赁，双方可按原租金标准续签租赁合同，续签合同的租金支付方式、租赁期限等事项双方可另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【】元人民币。租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

乙方应在每月的【】日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式与时间

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时间为每月的【】日前。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

5.租赁担保

5.1担保人信息

担保人为乙方提供的担保，担保人姓名：【】；与乙方的关系：【】；联系电话：【】；身份证号码：【】。

5.2担保范围与责任

担保人对乙方在租赁期间应支付的租金、押金及因乙方行为产生的其他费用承担连带责任。如乙方未能按合同约定支付费用，甲方有权要求担保人支付。

6.房屋使用与维护

6.1承租人使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任

在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第二部分待补充

8.保险

8.1房屋保险责任

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

8.2承租人保险要求

乙方应自行办理个人物品保险，并确保保险覆盖租赁期间其在房屋内的一切财物。

9.违约责任

9.1承租人违约行为

乙方逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、提前解约等行为均视为违约。

9.2出租人违约行为

甲方未按合同约定提供房屋或未能履行维修义务的，视为违约。

9.3违约后果与处理方式

违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方因此造成的一切损失。具体损失金额双方可协商确定，或依法予以赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时间限制

双方应在争议发生之日起【】日内协商解决。逾期未能解决的，方可采取法律途径。

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同终止条件

本合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）乙方提前解除合同，且甲方同意；