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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议规范文本2024版版A版

本合同目录一览

1.住宅出租协议概述

1.1协议主体及定义

1.2住宅描述

1.3租期与租赁物交付

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的维护

3.3改动与装修

4.出租人的义务

4.1居住环境保障

4.2维修责任

4.3保险责任

5.承租人的义务

5.1按时支付租金

5.2合理使用租赁物

5.3保持环境卫生

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3违约赔偿

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

7.3合同终止后的处理

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.附件

9.1住宅出租协议附件一：租赁物清单

9.2住宅出租协议附件二：租金支付凭证

9.3住宅出租协议附件三：居住环境确认书

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3安全与保护

11.合同的生效

11.1合同签字盖章

11.2合同备案

11.3合同生效时间

12.合同的解除

12.1解除条件

12.2解除通知

12.3解除后的处理

13.合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

13.3转让后的责任承担

14.附件说明

14.1附件一说明

14.2附件二说明

14.3附件三说明

第一部分：合同如下：

第一条住宅出租协议概述

1.1协议主体及定义

本协议甲方（出租人）为【甲方名称】，乙方（承租人）为【乙方名称】。甲方将其位于【地址】的住宅【房屋面积】平方米出租给乙方。

1.2住宅描述

甲方出租的住宅位于【地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋设施包括【设施清单】。

1.3租期与租赁物交付

本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁物交付时间为【交付时间】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金标准为【租金标准】元/月。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束之日起【支付时间】内，将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）银行转账：【银行名称】【账号】【账户名称】

（2）现金支付：【支付地点】

第三条租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用

乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施清单使用各项设施，不得私自改动或损坏。

3.2租赁物的维护

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物设施的正常使用。如遇设施损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。

3.3改动与装修

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改动或装修。如乙方确需进行改动或装修，应提前【提前通知时间】书面征求甲方意见，并承担相关费用。

第四条出租人的义务

4.1居住环境保障

甲方保证租赁物的居住环境符合国家相关标准，确保乙方居住安全。

4.2维修责任

租赁期内，因房屋设施的正常磨损导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

4.3保险责任

甲方应为其提供的租赁物办理火灾保险，并将其名称、保险金额和保险单号告知乙方。

第五条承租人的义务

5.1按时支付租金

乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【违约金比例】作为违约金。

5.2合理使用租赁物

乙方应合理使用租赁物，不得损害甲方权益，不得违反国家法律法规。

5.3保持环境卫生

乙方应保持租赁物内的环境卫生，不得乱丢垃圾，不得影响周围环境。

第六条违约责任

6.1出租人违约

甲方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2承租人违约

乙方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿

因一方违约导致合同解除或无法履行的，违约方应支付给对方合同履行金额的【违约金比例】作为违约赔偿。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条附件

9.1住宅出租协议附件一：租赁物清单

附件一应包括租赁物的名称、数量、品牌、型号等详细信息。

9.2住宅出租协议附件二：租金支付凭证

附件二应包括租金支付的银行转账记录或现金支付