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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房产抵押债务清偿及解除合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2债务基本信息

2.抵押物描述

2.1抵押物权利状况

2.2抵押物用途限制

3.抵押物评估

3.1评估机构及评估方法

3.2评估结果及价值

4.抵押物交付

4.1抵押物交付时间

4.2抵押物交付方式

5.债务清偿

5.1清偿方式

5.2清偿期限

5.3清偿地点

6.利息及罚息计算

6.1利息计算方式

6.2罚息计算方式

7.抵押权解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产抵押登记证明

11.2附件二：债务清偿凭证

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产名称：_______

1.1.2房产地址：_______

1.1.3房产证号：_______

1.1.4房产面积：_______平方米

1.1.5房产用途：_______

1.1.6房产权利人：_______

1.2债务基本信息

1.2.1债权人：_______

1.2.2债务人：_______

1.2.3债务金额：_______元

1.2.4债务到期日：_______

1.2.5债务性质：_______

2.抵押物描述

2.1抵押物权利状况

2.1.1抵押物所有权：_______

2.1.2抵押物使用权：_______

2.1.3抵押物处分权：_______

2.2抵押物用途限制

2.2.1抵押物不得用于：_______

2.2.2抵押物不得进行：_______

3.抵押物评估

3.1评估机构及评估方法

3.1.1评估机构：_______

3.1.2评估方法：_______

3.2评估结果及价值

3.2.1评估结果：_______元

3.2.2评估价值：_______元

4.抵押物交付

4.1抵押物交付时间：_______

4.2抵押物交付方式：_______

5.债务清偿

5.1清偿方式：_______

5.2清偿期限：_______

5.3清偿地点：_______

6.利息及罚息计算

6.1利息计算方式：_______

6.2罚息计算方式：_______

7.抵押权解除

7.1解除条件：_______

7.2解除程序：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1债务人未按期清偿债务的

8.1.2抵押人未按约定用途使用抵押物的

8.1.3任何一方未按合同约定履行义务的

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元

8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失

8.2.3违约方应承担因其违约行为引起的诉讼费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1优先通过友好协商解决

9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会

9.2.2仲裁规则：按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署并盖章

10.1.2抵押物交付完毕

10.1.3债务清偿计划达成一致

10.2合同终止条件

10.2.1债务全部清偿

10.2.2抵押权依法解除

10.2.3合同双方书面同意终止

11.合同附件

11.1附件一：房产抵押登记证明

11.2附件二：债务清偿凭证

11.3附件三：双方身份证复印件

11.4附件四：评估报告

12.合同变更

12.1变更条件

12.1.1合同双方协商一致

12.1.2变更内容不违反法律法规

12.2变更程序

12.2.1双方签署变更协议

12.2.2变更协议生效后，原合同相应条款失效

13.合同解除

13.1解除条件

13.1.1合同双方协商一致

13.1.2债务人未按期清偿债务

13.1.3抵押人违反抵押物使用限制

13.2解除程序

13.2.1双方签署解除协议

13.2.2解