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版房屋租赁合同格式8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元，押金在租赁期满后退还。

3.发票：甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正规的发票。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需按照物业公司的规定支付物业管理费。

2.水电费：乙方需按照实际用量支付水电费。

3.维修费：乙方需承担房屋内部设施的维修费用。

4.其他费用：双方协商确定的其他费用。

五、房屋使用及维修

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.维修：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全使用。

3.损坏：乙方在租赁期间如造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租金或提前退租，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.终止：双方协商一致的，可以终止合同。但乙方在租赁期满前不得擅自退租。

九、其他约定

1.甲方提供设施：甲方应提供必要的家具和家电，详见附件清单。

2.乙方装修：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的同意。

3.押金退还：租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还押金。

4.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

5.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.争议解决方式：双方协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

7.合同终止条款：双方协商一致的，可以终止合同。但乙方在租赁期满前不得擅自退租。如乙方擅自退租，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方也有权要求乙方返还房屋并结清所有费用后退还押金。但如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任。

8.其他未尽事宜：双方协商确定的其他未尽事宜。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，并签订如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.租金支付方式：

3.租金支付时间：

4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应支付人民币（大写）元整（￥元）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，保证金扣除应付费用后退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造