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郊区民宅租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方是位于郊区的一栋民宅的合法所有者，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：位于郊区的某栋民宅。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：具体布局情况。

4.家具设备：具体家具设备情况。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至年日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方，并履行完毕所有约定事项。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户汇入当月租金。

3.甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

4.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，具体金额为人民币元。

5.乙方在租赁期限内不得擅自改变租金支付方式或停止支付租金。如乙方因特殊原因需要调整租金支付方式或停止支付租金的，应提前一个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金，具体金额为人民币元。甲方应在收到押金后及时向乙方出具收据。

2.租赁押金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。如乙方在租赁期限内未履行完毕约定事项的，甲方有权在租赁押金中扣除相应金额作为违约金。如租赁押金不足以保证乙方履行约定事项的，甲方有权要求乙方补交租赁押金。

3.租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的租金、违约金等费用后退还乙方剩余的租赁押金。如乙方未履行完毕约定事项的，甲方有权将租赁押金作为违约金扣除。

4.乙方在租赁期限内应妥善保管好租赁押金收据，以便在需要时提供证明。如乙方丢失租赁押金收据的，应及时向甲方说明情况并补办相关手续。

五、物业管理及维修责任

1.乙方在租赁期限内应自行承担物业管理费用。如因甲方原因造成物业管理费用增加的，应由甲方承担相应费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。具体费用以物业管理公司出具的发票为准。

2.乙方在租赁期限内应妥善使用房屋及其附属设施、设备，并定期进行维护和保养。如因乙方过错造成房屋及其附属设施、设备损坏的，应由乙方承担相应赔偿责任。如因甲方过错造成房屋及其附属设施、设备损坏的，应由甲方承担相应赔偿责任。对于房屋及其附属设施、设备的维修责任应明确约定由谁负责维修以及维修费用的承担方。例如：门窗维修由谁负责等。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的郊区民宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的郊区民宅位于XXXXXX，具体地址为XXXXXX。

2.乙方承租该民宅的用途为居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XXXXXX元整。租金总额为人民币（大写）XXXXXX元整。

2.乙方应在租赁期满前三个月向甲方支付租金，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.乙方应按照约定的支付方式（银行转账/现金）向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋返还确认书》。如乙方未在规定时间内返还房屋，应按照本合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费标准为每月每平方米人民币（大写）XXXXXX元整。具体支付