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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度购物中心租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同双方信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物规格
2.3租赁物数量
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续签
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租赁费用及承担
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3税费
5.4其他费用
6.租赁物使用及维护
6.1租赁物使用范围
6.2租赁物维护责任
6.3租赁物损坏赔偿
7.不可抗力及风险承担
7.1不可抗力定义
7.2不可抗力发生时的处理
7.3风险承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1附件名称
11.2附件内容
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.其他约定
14.1其他条款
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：购物中心
1.1.2法定代表人：
1.1.3注册地址：省市区路号
1.1.4联系电话：138
1.2承租方基本信息
1.2.1名称：服装店
1.2.2法定代表人：
1.2.3注册地址：省市区路号
1.2.4联系电话：1395678
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
2.1.1购物中心一层号商铺
2.2租赁物规格
2.2.1商铺面积：100平方米
2.2.2商铺结构：框架结构，室内装修完好
2.3租赁物数量
2.3.1共计1间商铺
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2027年12月31日
3.3租赁期限续签
3.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致续签合同，续签期限最长为3年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10万元整
4.2租金支付方式：
4.2.1每月租金于每月5日前支付至租赁方指定账户；
4.2.2支付方式为银行转账。
4.3逾期支付处理：
4.3.1逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金；
4.3.2滞纳金总额达到一个月租金时，租赁方有权解除合同。
5.租赁费用及承担
5.1水电费
5.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。
5.2物业管理费
5.2.1物业管理费按购物中心收费标准缴纳。
5.3税费
5.3.1租赁合同产生的税费由双方依法承担。
5.4其他费用
5.4.1其他费用包括但不限于：装修费、维修费等，由双方协商解决。
6.租赁物使用及维护
6.1租赁物使用范围
6.1.1承租方仅限于在商铺内从事服装零售业务。
6.2租赁物维护责任
6.2.1承租方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。
6.3租赁物损坏赔偿
6.3.1承租方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按约定支付租金；
8.1.2承租方未按约定使用租赁物；
8.1.3承租方损坏租赁物；
8.1.4承租方未按约定进行租赁物维护；
8.1.5双方约定的其他违约情形。
8.2违约责任承担
8.2.1发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
8.2.1.1纠正违约行为；
8.2.1.2支付违约金；
8.2.1.3赔偿损失；
8.2.1.4承担解除合同的法律后果。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同争议；
9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件
10.2.1合同解除条件包括但不限于：
10.2.1.1双方协商一致解除合同；
10.2.1.2一方违约，另一方依法解除合同；
10.2.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行；
10.2.1.4法律法规规定的其他解除条件。
11.合同附件
11.1附件名称
11.1
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